电子租房合同怎么签才有效(电子租房合同怎么签字)
电子合同在我们的生活中出现得越来越频繁,比如电子租赁合同、电子劳动合同、金融借款合同等。与纸质合同相比,电子合同不需要面对面或邮寄,可以远程操作在线的。因此,有些人可能会认为签订电子合同不安全。其实,我们在签订这些电子合同时要注意什么呢?什么是电子合同?电子合同是指以电子形式订立的合同,但它不仅仅是电子合同的形式,还是以实名认证、电子签名、电子存证等技术为保障的电子签署平台服务。因此,当我们再次租房时,在签订电子租赁合同时需要注意以下问题。1、签订的电子租赁合同是否通过实名认证。实名认证是签订电子租赁合同的前提。也就是说,如果通过电子合同签订平台签订电子租赁合同,平台会要求签约双方先注册并进行实名认证,提供个人身份证、人脸识别等信息进行比对公安部等部门的监督检查,确保签字主体身份真实、有效。同时,该平台还接入CA认证中心。通过实名认证的用户将获得唯一的数字证书。2、使用的电子签名可靠吗?签订的电子租赁合同合法有效,即签订双方均经过实名认证并使用可靠的电子签名。根据《电子签名法》的规定,可靠的电子签名与手写签名或者印章具有同等的法律效力,可靠的电子签名必须能够识别签名人的身份;识别签名者签名的文档数据;并且签名的文档数据不能被篡改三个条件。3.必须保证签名过程中的数据安全。发起电子租赁合同签订时,您可以选择平台模板或上传本地合同文件。租赁合同的内容一般需要包括租赁当事人及其住所、地点、面积、租赁设施设备等信息。维修状况、租金押金状况、租赁期限、物业水电费等。明确这些信息后,就可以启动合同签订了。双方将核实其意愿并签署电子签名。电子租赁合同将立即签署并生效。
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