一、租赁合同怎么自己修改

如果要自己修改租赁合同，需遵循一定的步骤和原则。

（一）双方协商一致

1. 明确修改意向：无论是房东还是租户想要修改合同，都应先与对方沟通，表明修改的想法、内容及原因，取得对方的同意。

2. 确定修改范围：例如是对租金金额、租赁期限、租赁用途等条款进行修改。

（二）书面记录修改内容

1. 拟定补充协议：将修改的条款详细地写在补充协议中，包括原合同条款内容、修改后的条款内容、修改日期等必要信息。补充协议的格式应规范，语言表达准确。

2. 签字确认：双方当事人都要在补充协议上签字（或盖章，如果是单位的话），以表明对修改内容的认可。

（三）保存相关文件

1. 备份原合同：在修改前确保有原合同的副本或电子档备份。

2. 保存补充协议：修改后的补充协议应妥善保存，与原租赁合同放在一起，以备日后可能出现的纠纷查阅使用。

需要注意的是，修改后的合同内容不得违反的强制性规定，否则可能导致修改部分无效。

二、仓储合同是租赁吗

仓储合同不是租赁合同。

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。它具有保管合同的一些特征，但与租赁合同有明显区别。其一，合同目的方面，仓储合同目的在于保管货物，而租赁合同目的是使用租赁物。其二，在物的占有状态上，仓储合同中保管人要对仓储物进行保管，对仓储物的控制程度更高，存货人一般不直接占有仓储物；租赁合同中承租人在租赁期间占有使用租赁物。其三，合同履行内容上，仓储合同中保管人需提供合适的仓储条件、进行仓储物的验收等保管相关事务；租赁合同则主要是保障承租人正常使用租赁物。

三、什么是租赁正规合同

租赁正规合同是明确出租方和承租方权利义务关系的书面协议。

（一）合同主体信息方面

1. 要包含出租方和承租方的准确姓名或者名称、联系方式、号码或者统一社会信用代码等基本身份信息，这有助于确定。

2. 租赁物的详细描述，包括名称、数量、用途、坐落位置等。例如租赁房屋，需写明具体的地址、房屋面积、房型结构等。

（二）租赁条款方面

1. 租赁期限明确约定起始日期和终止日期，对于长期租赁可能还涉及续租的相关规定。

2. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等），并且可能包括租金调整的条件和方式。

3. 租赁物的维修责任，明确哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

（三）其他条款

1. 违约责任条款，规定双方如果违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。

2. 争议解决方式，例如是通过还是诉讼解决双方可能产生的纠纷等。

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