合飞律师

一、卖房出现纠纷找买方有用吗 针对房屋买卖合同中的常见纠纷，均有妥善的解决方案。若房产出售方蓄意隐瞒实情，买方可请求赔偿经济损失，收回并追究法律责任。如开发商采用欺诈手段交付房屋，则侵犯了买方的知情权，应依照法规承担相应违约责任。 若房屋买卖合同规定买家需支付全部合同款项后，卖方才可履行交房义务...

一、一房二卖可以处理吗 若购房者遇到一屋两易的问题，可采取协商、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。所谓一屋两易，即是指房主将同一套房子出售给两位买家，且与他们签订了两份独立的。尽管法律并未明文规定禁止一物多售，但这并不意味着此类交易必然无效。只要合同符合法定生效条件，便具有法律约束力。 《》第97条...

一、农村房屋质量问题向谁举报投诉 1.房屋主体结构严重质量问题。若房屋的主要结构如地基、承重墙等出现严重质量隐患，影响居住安全性，则可认定为主体结构有问题。在验收环节中，如开发商未按规定时间完成，业主有权拒绝收房，逾期交房责任由开发商承担。如果开发商逾期仍未通过验收，业主可选择解约并要求赔偿。而对...

一、绿地开发商违约怎么赔偿 如遇开发商违约行为，应依双方的合同之约定，对其予以相应赔偿。对于违约责任的承担方式，可在协议中明确约定违约金金额或采用损失金额计算方法；若无明确规定，赔偿额可参考以下业内公认指标：逾期支付房款的，以未付金额为基数，参照中国人民银行相关规定，按金融机构逾期贷款利率标准计算...

一、开发商违约购房怎么赔偿 若开发商违约，则应根据合同金额予以赔偿。赔偿内容可在合订注明，或设定详细的违约金或损害补偿金的计算方式。如无约定，则可视情况参考以下准则制定：未支付房款逾期者，按照未付总额，参照中国人民银行审定的金融机构逾期放贷利率；迟延交楼使用者，参照延期期间相关部门发布或房产评估权...

一、十万开发商违约怎么办 若开发商违约，应依据合同承担相应赔偿责任。违约额可根据双方约定的具体数额或损失计算公式来决定。若双方无明确约定，则按以下标准处理：逾期支付房款者，以未付房款总额为基数，参照中国人民银行关于的相关规定计算；逾期交房者，以逾期交房期间相关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的...

一、开发商违约交房怎么起诉赔偿 若开发商违约，应依据合同约定履行赔偿责任。违约赔偿事宜可由双方在合同内明确约定额或损失计算方式。如无约定，则可参考以下标准执行：逾期支付房款者，按未付购房款总额，参照中国人民银行相关逾期贷款利率标准计算；逾期交房者，按逾期交房期间相关部门公布或有资质的房地产评估机构...

一、卖房怎么避免纠纷 预防房屋交易纠纷之策：1.核实有无不动产权证书；2.确认房屋权属及土地使用寿命记录；3.检验房屋品质及其是否已出租；4.核对不动产权证上所有权人和卖方身份信息；5.查看是否存在共有权人，如有需取得其书面同意；6.买方应依据建委范本签订合同，并明确各项细节条款；7.买方可预留部...

一、如何维权一房二卖 一房二卖的情况下，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，当事人可自由选择，追讨支付的购房款及相应利息，要求赔偿损失，甚至接受不超过已付款一倍的违约惩罚。 关于谁有权获得房产所有权的法律界定也清晰明了。 《中华人民共和国》第十七条 基层人民法...

一、一房二卖后重新安置吗 数次出售同一房屋未必能确保置换安置，具体结果取决于法律条例及案例细节。出现房屋两次售卖时，需先明确房屋所有权归属。若第二位采购者已完成过户手续，获取明，即为合法所有人，此时原先购房者可透过法律渠道寻求卖家的违约责任及相关赔偿，却无法直接获得新居安排。 《最高人民关于审理...