合飞律师

一、延期了还可以退房吗 依据《最高人民关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》中的第八条规定，当存在以下情况之一时，如果商品房买卖合同的目的无法得到实现，那么未能取得房屋所有权的买受人便有权请求，收回已经支付的购房款项及相应利息，还可以要求赔偿相关经济损失。 他们还可以向出卖人提出请求，要...

一、一房二卖需要判刑吗多久 对于“一房二卖”的问题，涉及到的两份购房协议，若满足法律规定的有效要件，便会被认定为合法有效。但若这两份协议是在恶意串通的前提下订立的，那么它们并不具有法律约束力。所谓的“一房二卖”，是指卖方以先后或者同时签订的两个，把同一处特定房产出售给了两位不同的买方。在这种情况下...

一、怎样追款 一房二卖无疑属于非法行为，严重违反了诚信原则，给广大购房者带来了极大的伤害和损失其合法权益。在房地产交易领域，一房二卖现象主要存在以下几点法律问题：首先，卖家在同一房产上与多位潜在买家签署购房合约，此举违背了他们与每一个买家所签定的明确条款；其次，这一行为对消费者的权益造成了侵害，使...

一、房企虚假宣传怎么退房 当您遇到任何时，都有多种合法途径可以帮助您维护自身权益。首先，您可向当地的房地产管理部门或工商行政机关进行详细且明确地投诉，相信相关机构会公正处理并及时反馈给您结果。 倘若涉及到众多业主的权益问题，建议您考虑以群体的力量来进行维权行动。您可自愿组织成为一个维权联盟，各位...

一、中介违约有赔偿吗 1、关于“一房二卖”这一问题，当卖方分别与两位购买者签订合同时，如果卖方已经按约定为后来的那位购买者完成了合同义务，并且按规定办理了房产过户的登记手续的情况，我们可以称之为“一房二卖”的特殊现象之一。这种情况在现实生活中还是比较常见的。在这样的局面下，两位购房者所签署的合同都...

一、中介介绍房屋违法吗 关于虚假宣传行为的相关主体，主要包括了广告主、广告代理制作者以及广告发布者三大类。具体的行为表现为，这些主体可能会在客观上对他们所提供的商品或服务进行虚假广告的宣传，亦或是采用其他可能导致误解的途径来进行宣传。 这些虚假广告或虚假宣传一旦达到较高的引人误解的程度，就有可能...

一、如何鉴别新房 在涉及到房产交易过程中，对于“一房二卖”现象的判定标准主要基于以下几个方面考虑：首先，部分买家可能缺乏足够的法律风险预防意识，未能对卖方进行充分的审查和了解；其次，卖方在经营活动中存在的诚信缺失以及其受到利益驱动的影响，也是诱发这一问题的重要原因之一；最后，现行相关法规制度的不完...

一、一房二卖必须入刑吗现在 在涉及到房地产交易的过程中，如果不幸遭遇到了开发商"一房二卖"的不良行径，购房者们有权利向他们提出索赔或者是解除合约，同时收回之前所支付的全部房款以及相应的利息部分。在此基础上，您亦可要求对方支付不超过已支付购房款数额一倍的。换言之，假设在合同签订后，卖家再次将该房产转...

一、虚假宣传怎么赔 您是有权选择退房的。若由于开发商进行了虚假宣传，且这种诱导行为已深刻影响到购房者对于房产价值大小以及是否应当购买的判断力，那么持续执行合同将不再符合我们双方在签订合同时所设定的初衷和期望，这无疑会导致严重的不公平现象。根据实际情况来看，我们可以认定开发商在签订合同时存在故意隐瞒...

一、收房发现宣传虚假怎么处理 关于此案，内部存在着两种不同的观点：其中一方主张，“”的宣传行为应被解读为要约邀请；而另一方则坚持认为应定性为要约行为。援引自《最高人民法院关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》中的第三条规定：“商品房销售广告和宣传资料属于要约邀请，但若出卖方在商品房开发规划...