合飞律师

一、厂房没有房产证怎么补偿 厂房没有房产证的补偿问题需综合多方面因素判定。 首先，要明确厂房未取得房产证的原因。若是因历史遗留问题，例如在相关政策法规完善之前建成，且符合当时建设、使用要求的，在拆迁等情形下，通常应给予合理补偿。补偿一般涵盖房屋价值补偿，会通过专业评估确定厂房重置成新价，考虑厂房...

一、不动产权证房改房是不是商品房 不动产权证房改房通常不是商品房。 房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房。其产权来源主要是国有或集体所有的住房经过改制后出售给职工，在土地性质等方面与商品房存在差异。 商品房是由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，具有完全的产权，可自由上市...

一、房产证加女方名字怎么办 若要在房产证上加女方名字，通常需办理以下手续：首先，双方应共同前往当地不动产登记中心，提交相关申请材料，包括双方身份证、证、房产证等。其次，不动产登记中心会对申请材料进行审核，核实身份及房产等信息的真实性与合法性。经审核通过后，会进行产权变更登记程序，在房产证上添加女方...

一、买了小产权的房子拆迁了咋办 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关产权证明。购买小产权房存在法律风险，拆迁时可能面临诸多问题。 1.法律地位尴尬：小产权房不受法律保护，标准往往低于合法产权房屋。在拆迁过程中，购房者可能无法获得与产权人同等的补偿待遇，甚至可能被认定为违法建筑而不予...

一、房改房只有房产证没有土地证怎么办 房改房只有房产证没有土地证，可按以下步骤处理： 首先，了解土地性质。房改房土地性质一般有划拨和出让两种。若为划拨土地，在后续交易时可能需补缴；出让土地则通常无此问题。 其次，查询原因。有可能是因历史遗留问题或相关部门工作衔接等导致土地证未办理。可前往当地中...

一、平房没有房产证拆迁怎么办 平房没有房产证在拆迁时可能会面临一些复杂情况，但仍有相应的处理办法。 1.尽力收集相关证明材料：如土地使用证、建房审批手续、、缴费凭证等，这些材料可以证明房屋的合法性和自身的权益。 2.向相关部门申请补办房产证：虽然可能存在补办困难，但可以向房屋所在地的不动产登记...

一、拆迁安置房如何办理产权证明 办理拆迁安置房产权证明一般需按以下步骤进行： 1.确认安置房相关手续：确保安置房已具备办理产权证明的条件，如安置协议、购房款缴纳凭证等。同时，要核实房屋的合法性，包括土地性质等是否符合规定。 2.提交申请材料：向当地不动产登记部门提交办理产权证明的申请，并附上相...

一、房产证和土地使用权的区别是什么 房产证主要是对房屋所有权的证明，它明确了房屋的产权归属，包括房屋的建筑面积、户型、位置等具体信息，是房屋物权的重要凭证。 土地使用权则是对土地的使用权利的证明。土地分为国有土地和集体土地，不同类型的土地其使用权的获取方式和期限有所不同。国有土地使用权可通过出让...

一、房产证错别字能改吗 房产证上的错别字一般是可以更改的。1.首先，需向不动产登记部门提出申请，说明房产证上存在错别字的情况，并提交相关证明材料，如身份证、购房合同等，以证明申请人的身份和房屋的归属。2.其次，不动产登记部门会对申请进行审核，核实申请人的身份和房屋信息。如果申请材料齐全且符合规定，...

一、房产证上夫妻双方名字变更成一个人需要什么手续 房产证上夫妻双方名字变更为一人，手续因不同情形而有别。 若通过买卖方式变更： -双方需签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。 -前往机构办理网签备案，确保交易的合法性与规范性。 -按规定缴纳、等相费。 -携带明、房产证、等材料，申...