合飞律师

一、九江拆迁房产证能改名字吗 在九江，拆迁房产证能否改名字需根据具体情况而定。一般来说，如果是因拆迁导致的房产变更，相关部门会按照拆迁政策和规定来处理。如果是房屋产权人之间的合法变更，比如夫妻之间加名、减名等，通常可以办理。但需要准备相关的证明材料，如、等，前往不动产登记部门申请办理变更登记手续。...

一、房产证和房主姓名不一致怎么办 房产证与房主姓名不一致，需视不同情形处理。 若是登记错误导致，权利人可携带、房产证等相关证明材料前往当地机构申请更正登记。不动产登记机构经审核，情况属实的，会依法予以更正，使房产证上的姓名与实际房主一致。 若存在房屋买卖、继承、赠与等情形，尚未完成产权变更登记...

一、房产证上加老婆名字怎么加 在房产证上加老婆名字，通常有以下两种常见情形及办理方式： 情形一：房子无贷款。 办理流程相对简便。夫妻双方需携带、、房产证等相关证件，共同前往当地不动产登记中心。在登记中心填写不动产变更登记申请表，明确申请将配偶名字添加至房产证。工作人员审核提交的材料，确认无误后...

一、房产证需要去更换不动产权证吗 房产证并非强制要求更换为不动产权证。 从法律效力来看，房产证和不动产权证都具有证明房屋产权的效力，原房产证依然合法有效，不会因未更换而失效。 不过，在一些情形下，更换不动产权证有诸多好处。一方面，办理涉及房屋产权变更、交易、抵押等业务时，新的不动产权证能提供更...

一、房产证去掉一方名字需要什么手续 房产证去掉一方名字，手续因情况而异： 若为夫妻间去名： -若房屋无贷款，夫妻双方携带、房产证、等材料，前往当地不动产登记中心办理。填写相关申请表，申请房屋变更登记，经审核后即可完成去名。 -若房屋有贷款，需先取得贷款银行同意。通常银行会要求提前还清贷款或办...

一、房产证怎么加居住权服务说明 房产证上加居住权，需遵循以下步骤及要点： 准备材料 当事人需准备好身份证、房产证、居住权设立书面合同（合同应明确居住权人的姓名或名称、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限等条款）等相关材料。 办理流程 1.申请：双方共同向房屋所在地的机构提出居住权登记申...

一、大产权的回迁房能买吗有补贴吗 大产权回迁房通常是可以购买的，但存在一定风险与注意事项。 从合法性看，大产权回迁房有完整产权，可在市场上正常交易。不过，购买时要确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。要查看开发商的相关证件是否齐全，确保房屋来源合法合规。 关于补贴，一般情况下，...

一、父母去世了房产证如何变更 父母去世后，房产证的变更需按以下步骤进行： 一是确定房产继承人。若父母生前留有遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人来确定房产归属；若没有遗嘱，则按照顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。 二是办理继承公证。继承人需携...

一、回迁房什么时候能办房产证 回迁房办理房产证的时间不固定，受多种因素影响。 若回迁房属于政府统建并分配的，通常在交房后一段时间内，由政府相关部门统一组织办理房产证，时间可能为两到三年。因为政府需完成一系列手续，如项目竣工验收、土地权属确认等，只有这些前期工作完成，才具备办理房产证的条件。 若...

一、买的农村房没有房产证怎么办 购买农村房却没有房产证，可按以下方法处理： 首先，了解未取得房产证的原因。可能是建房手续不全，比如未依法取得审批文件、未按规定办理规划许可等；也可能是因历史遗留问题，相关部门未及时进行产权登记。 若是手续不全，要积极补办。补办时，需先向当地村委会提出申请，说明房...