合飞律师

一、房屋产权到期了怎么办 房屋产权到期分不同情况有不同的解决办法： 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，业主无需过于担忧，在期限届满时，其对房屋所占土地的使用权会自动延续，相关部门会按照规定处理续期费用等事宜，保障业主的居住权益...

一、不动产权会过期吗 不动产权一般不会过期，但存在一定的期限限制情况。 例如，国有建设用地使用权是有期限的，居住用地70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年等。期限届满时，若依照法律规定办理续期手续并缴纳相关费用，通常可以继续享有该权利。 然而，房屋所有权是没有期限限制的，只要房屋存...

一、一手房房产证办理流程 办理一手房房产证，通常有以下流程： 一是准备材料。购房者需准备身份证、簿、婚姻状况证明、、购房发票等相关材料，具体要求可咨询当地房产管理部门。 二是缴费。主要涉及契税、维修基金等。契税根据房屋面积及购房者的房产情况有不同税率；维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备的维...

一、房屋预售合同与房产证有什么不同的地方 房屋预售合同与房产证存在多方面不同： （一）性质不同。房屋预售合同是买卖双方就房屋未来交付及相关事宜达成的协议，是一种契约，明确双方权利义务关系，约束双方按约定履行；房产证是房屋所有权的法定凭证，由机构颁发，证明房屋产权归属。 （二）作用不同。预售合同...

一、济南新房办房产证需要多少钱 济南新房的费用主要包含以下几项： 1.契税：若购买首套房，面积在90平方米及以下，按1%征收契税；面积在90平方米以上，按1.5%征收。购买，面积90平方米及以下，契税按1%征收；面积90平方米以上，按2%征收。购买三套及以上住房，按3%征收契税。 2.住房维修...

一、自建的房子有房产证吗 自建房子是否有房产证，取决于多个因素。 在合法合规的情况下，自建房子可以。首先，建房者需要取得合法的土地使用权，比如通过合法的审批手续获得，或者通过出让、划拨等方式获得国有土地使用权。其次，建房要符合当地的规划和建设要求，包括建筑的层数、面积、间距等，并且要按照规定办理...

一、征信不好怎么用房产证贷款 征信不好用房产证贷款存在一定难度，但并非完全不可能。1. 有些银行或金融机构会考虑房产的价值，若房产证所对应的房产价值较高，且能满足贷款机构的要求，可能会给予一定额度的贷款。但通常对房产的评估会较为严格，以确保贷款的安全性。2. 可能需要提供额外的担保或抵押物，如其他...

一、农村自建房办房产证收费标准 农村自建房收费标准如下： **登记费**：住房，权利人按每套80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。 **契税**：普通住宅按房价的1.5%收取，非普通住宅按房价的3%收取。不过，对于符合规定的农村自建房，可能存在契税减免政策，需依具体情况而定。...

一、夫妻户口不在一起怎么办房本 夫妻户口不在一起办理房本，流程和普通情况大致相同，主要依据房屋产权取得方式区分。 若为购买新建商品房，步骤如下： 1.准备材料，包括、、、购房发票等，即使夫妻户口不在一起，证可证明婚姻关系。 2.开发商会协助业主到当地机构提交申请。若夫妻双方共同署名，需明确产...

一、老房子有房产证没有土地证怎么办 老房子有房产证没有土地证，可按以下办法处理： 第一，确认土地性质。先了解房屋土地性质是国有土地还是集体土地。若为国有土地，可能是历史原因未办理土地证；若是集体土地，需遵循集体土地相关规定。 第二，补办土地证。如果是国有土地，可向当地国土资源部门咨询补办事宜。...