合飞律师

一、农村两兄弟一幢房房产证咋办 在农村，两兄弟共有一幢房时，通常可以采取以下方式。 1. 协商确定产权份额：两兄弟应先就房屋的产权份额进行协商，明确各自所占的比例，可分为按份共有或共同共有。按份共有需在房产证上注明各自的份额比例，共同共有则共同享有房屋的所有权。 2. 共同申请办理房产证：由两...

一、安置房房产证写谁的名字 安置房房产证通常写安置对象的名字。一般来说，是以被安置家庭的户主或主要安置人员的名字来登记房产证。这是基于安置房的分配和归属原则，旨在明确房屋的所有权归属。 然而，在某些情况下，也可以根据相关协议或约定，将房产证写为其他特定人员的名字。比如，若有家庭内部的协商，约定将...

一、回迁房满五年怎么办房产证 回迁房满五年后，一般需按以下步骤进行： 1. 确认回迁房的产权归属：确保回迁房的相关手续齐全，包括协议等，以明确产权归属。 2. 缴纳相费：通常需要缴纳契税、印花税等。具体税费标准根据当地政策而定，需前往当务部门咨询并缴纳。 3. 办理不动产登记：准备好相关材料...

一、没有房产证的安置房怎么买 购买没有房产证的安置房存在较大风险。首先，此类房屋未办理产权登记，产权归属不明确，可能存在一房多卖的情况，买家权益难以得到有效保障。其次，在过程中，若原房主与方存在纠纷或债务问题，安置房可能会被查封或处置，导致买家遭受损失。最后，由于无法办理过户手续，买家无法取得合法...

一、回迁楼如何办理产权证 办理回迁楼产权证通常需以下步骤： 1. 确认回迁协议：确保回迁协议合法有效，明确房屋的相关信息，如面积、位置等。 2. 缴纳相关费用：包括契税、等。具体费用标准根据当地政策而定，需前往相关部门咨询并按时缴纳。 3. 办理初始登记：开发商应向房地产管理部门申请办理回迁...

一、棚户区改造安置房有房产证吗 棚户区改造安置房通常是有房产证的。一般情况下，在完成棚户区改造项目并符合相关规定和程序后，政府会为安置居民。这是对居民合法权益的保障，使他们能够拥有对安置房的完全产权。 然而，也存在一些特殊情况可能导致暂时无法取得房产证。比如在改造过程中，可能由于一些手续尚未办理...

一、安置楼多少年产权 一般来说，安置楼的产权年限为 70 年。这与普通商品房的产权年限相同。安置楼是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，在土地性质等方面与普通商品房并无本质区别。然而，也有一些特殊情况，比如部分安置楼可能建在集体土地上，这类安置楼的产权性质为集体产权，其产权年限通常为 50 年或 4...

一、安置房办房产证要本人去吗 一般情况下，办理安置房房产证需要本人去。因为涉及到诸多重要的手续和文件签署，需要本人亲自确认相关信息的准确性和真实性。本人到场可以更好地保障自身权益，避免出现误解或纠纷。 然而，如果本人确实因特殊原因无法亲自前往，比如身患重病无法行动、在国外无法及时赶回等，可以委托...

一、农村房子房产证和土地证的区别 农村房子的房产证和土地证主要有以下区别： 1. 证件性质：房产证主要证明房屋的所有权归属，是对房屋这一不动产的权利证明；土地证则侧重于证明土地的使用权归属，明确土地的使用范围和期限等。 2. 包含内容：房产证详细记载房屋的基本信息，如地址、面积、户型等，以及产...

一、安置房多久能办不动产权证吗 一般来说，安置房办理不动产权证的时间因地区、政策以及具体楼盘等因素而有所不同。通常情况下，从交房后的 3 到 5 年左右开始办理，也有部分地区可能需要更久。在办理过程中，需要开发商完成相关的手续和备案，如房屋测绘、产权初始登记等。同时，购房者也需要提供相关的资料，如...