合飞律师

一、房子拆了房产证还有用吗怎么办 房子拆除后，房产证在某些情况下仍可能有用。 1. 若房屋拆除是因合法的建设工程等原因，在办理相关等手续时，房产证可作为房屋权属的重要证明，用于确定房屋的面积、位置等信息，以保障拆迁补偿的公平合理。 2. 若后续有重建等规划，房产证可用于申请相关建设许可等手续，...

一、平房改建楼房怎么更换房产证 平房改建为楼房后，更换房产证通常需要以下步骤： 1. 申请规划许可：向当地规划部门提交改建申请，包括改建方案、图纸等，经审批通过后获得规划许可。这是合法改建的重要依据。 2. 施工建设：按照规划许可进行施工，确保建设符合相关标准和要求。 3. 竣工验收：施工完...

一、确权和办房产证一样吗 确权和办房产证不一样。 确权主要是确定财产的归属权，明确该财产归谁所有，它是对财产权利的一种认定和界定。比如在土地、房屋等不动产方面，确权是对其所有权、使用权等权利的确认。 而办房产证是在确权的基础上，通过法定程序将确权的结果以房产证的形式予以固定和体现。房产证是对房...

一、房子拆了房产证怎么注销 房子拆除后，办理房产证注销通常需以下步骤： 1. 准备材料：需准备原房产证、房屋拆除相关证明（如协议等）、申请人身份证明等。这些材料是证明房屋已拆除且与原房产证对应的重要依据。 2. 提出申请：申请人向房屋所在地的不动产登记部门提出房产证注销申请，并填写相关申请表。...

一、安置房房产证写谁名字 安置房房产证通常写安置对象的名字。一般来说，是以被安置家庭的户主或主要安置人员的姓名进行登记。这是为了明确房屋的归属权和权益归属。 然而，在某些情况下，也可以根据安置协议或相关法律规定，将房产证登记在其他特定人员名下。比如，若有特殊约定，经相关部门同意，可将房产证写为其...

一、农村房屋确权没有房产证怎么办理 农村房屋确权时没有房产证，办理方式如下： 首先，准备相关材料。通常需提供宅基地使用证、建房审批文件、村委会开具的房屋权属证明等，用以证明房屋的合法建造及归属。 其次，向当地的不动产登记机构或乡镇政府相关部门提出申请。按照要求填写申请表格，如实说明房屋情况，包...

一、安置房一直没有房产证怎么办 安置房没有房产证，可按以下不同情况处理： 首先，若因建设手续不全导致无法。这可能是开发建设单位未取得完备的规划、用地等审批手续。这种情况下，应督促建设单位尽快补齐相关手续，向有关部门申请补办。例如，向规划部门申请规划验收，向土地管理部门完善用地手续等。在手续齐全后...

一、宅基地证与不动产权证有什么区别 宅基地证与不动产权证主要有以下区别： 1. 涵盖范围不同：宅基地证仅针对农村宅基地及其上建筑，证明宅基地的使用权和房屋的所有权归属于特定农户；不动产权证则涵盖城市和农村的各类不动产，包括建设用地、房屋等，是对不动产统一登记后的产权凭证。 2. 权利性质不同：...

一、宅基地如何办理不动产权证 办理宅基地不动产权证一般需以下步骤： 1. 申请登记：申请人向当地机构提出申请，提交登记申请书、申请人身份证明、证明等相关材料。材料需真实有效且符合要求。 2. 权属审核：登记机构对申请材料进行审核，查验申请人身份、宅基地的合法性等。对存在权属争议、违法用地等情况...

一、回迁安置房没房本可以贷款么 回迁安置房没房本通常情况下是不可以贷款的。因为银行在发放贷款时，通常会要求抵押物有明确的产权证明，以确保贷款的安全性。回迁安置房由于尚未办理房本，其产权尚不明确，银行无法对其进行有效的抵押登记，也就无法为借款人提供贷款。 然而，在一些特殊情况下，可能会有例外。比如...