合飞律师

一、宅基地换房本怎么换 首先，需明确宅基地的相关权利和手续是否齐全。一般来说，要准备好宅基地的审批文件、等材料。 其次，前往当地的不动产登记中心或相关办理部门。在办理过程中，要填写申请表格，详细说明宅基地的情况以及换房本的意愿。工作人员会对提交的材料进行审核，确保其真实性和合法性。 然后，可能...

一、安置房办不下来房产证怎么办 如果安置房办不下来房产证，可采取以下措施。1. 确认未的原因，可能是手续不全、开发商问题等。与相关部门及开发商沟通，了解具体情况并催促其尽快办理。2. 查看购房合同，合同中通常会对有约定，依据合同条款要求开发商履行义务。若开发商存在违约行为，可通过协商、调解或诉讼等...

一、房产证与土地证的区别 房产证主要证明房屋的所有权归属，是对房屋占有、使用、收益和处分权利的凭证。它载明了房屋的地址、面积、户型等具体信息，以及房屋所有者的姓名等。 土地证则侧重于证明土地的使用权，明确土地的使用范围、性质等。土地分为国有土地和集体土地，土地证能确定土地的归属主体以及使用期限等...

一、回迁房怎么能拿到房产证 要拿到回迁房的房产证，通常需要以下步骤： 1. 确认回迁安置协议：确保回迁安置协议中明确了房产证的办理事宜，包括办理时间、条件等。 2. 完成相关手续：一般需要缴纳相费，如等，并办理房屋测绘等手续，以确定房屋的实际面积等信息。 3. 提交申请材料：向当地不动产登记...

一、安置房怎么弄房产证的 安置房办理房产证通常需以下步骤： 1. 确认安置房屋产权归属：购房者需确定安置房的产权是否清晰，是否已办理初始登记等相关手续。 2. 缴纳相费：包括契税、等。具体税费标准根据当地政策而定，一般需前往当务部门咨询并缴纳。 3. 办理不动产登记：携带相关材料，如身份证、...

一、农村分家房产证怎么分开的 农村分家时房产证的分开通常需遵循以下步骤。首先，需家庭成员共同协商达成一致意见，明确各家庭成员对房屋的份额分配。然后，持相关证件（如身份证、本等）到当地不动产登记部门申请的变更登记。在申请过程中，要详细说明分家情况及各家庭成员的份额分配依据等。登记部门会对申请材料进行...

一、农村安置房有没有产权 农村安置房通常是有产权的。 1. 一般情况下，农村安置房是由政府为农村户提供的保障性住房，在办理相关手续后，被安置户会取得房屋的产权证书。这使得安置房的所有权归属于被安置户，他们可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。 2. 然而，也存在一些特殊情况。如果安置房的建...

一、农村房子可以换不动产权证吗 农村房子在一定条件下可以换不动产权证。 1. 符合规定条件：一般需该房屋已依法取得使用权证等相关合法手续，且房屋符合当地规划建设等要求。如果房屋存在违法建设等情况，可能无法办理不动产权证的更换。 2. 办理流程：首先，农户需向当地不动产登记部门提出申请，并提交相...

一、城镇住宅用地可以出售吗 城镇住宅用地在一定条件下可以出售。一般来说，城镇住宅用地的出让方为政府，受让方为符合规定的单位或个人。如果该住宅用地已办理了合法的出让手续，且等相关证件齐全，在符合当地规和政策的前提下，是可以进行出售的。但需注意，出售过程中要办理相关的产权变更手续，缴纳相应的税费等。同...

一、村里统一办房产证一直没到村民手可以催吗 村民有权催问村里统一办理的房产证为何未到手。是保障村民房屋产权的重要事宜，若长时间未发放到村民手中，村民当然可以进行询问催促。 一方面，村民可先向村委会了解具体情况。询问房产证未能按时发放的原因，是办理过程中遇到了诸如资料不全、审批环节受阻等客观问题，...