一、没有房产证的安置房怎么买

购买没有房产证的安置房存在较大风险。首先，此类房屋未办理产权登记，产权归属不明确，可能存在一房多卖的情况，买家权益难以得到有效保障。其次，在过程中，若原房主与方存在纠纷或债务问题，安置房可能会被查封或处置，导致买家遭受损失。最后，由于无法办理过户手续，买家无法取得合法的房屋产权，后续若想出售或进行其他处置，将面临诸多法律障碍。因此，一般不建议购买没有房产证的安置房。若确实需要购买，应充分了解房屋的背景情况，与原房主签订详细的合同，约定好各项权利义务，并保留好相关证据，以尽量降低风险。但即便如此，仍不能完全避免可能出现的法律问题。

二、买了安置房只有协议有效吗

仅购买安置房仅有协议通常是不够有效的。安置房一般需满足一定条件后方可进行交易，若未满足相关条件，该协议可能因违反而无效。比如，未取得房屋所有权证的安置房进行买卖，这种情况下协议的效力存在争议，可能不被法律所认可。

然而，如果安置房已满足交易条件，协议本身是有效的，但在实际执行过程中可能会面临一些问题。例如，可能会出现卖方反悔、房屋产权变更手续办理困难等情况。

所以，仅签订安置房协议存在一定风险，购买方应谨慎对待，确保安置房符合交易条件，并及时办理相关产权变更手续，以保障自身合法权益。

三、农村安置区房子可以买吗现在

农村安置区的房子是否可以购买需要根据具体情况来判断。

1. 一般情况下，农村安置区的房子是不能自由买卖的。因为农村安置区的房屋通常是基于政府的安置政策分配给特定被安置村民的，具有一定的福利性质和身份限制，未经相关部门批准，不得随意转让给非本村村民。

2. 但如果该安置区的房子已经办理了合法的产权登记，且符合当地的不动产交易规定，那么在满足一定条件下是可以进行买卖的。例如，需要经过村集体组织的同意，办理相关的过户手续等。

3. 此外，如果购买方是同村村民，且双方符合当地的管理规定和房屋交易政策，通常可以进行交易，但也需要注意交易的合法性和规范性，避免产生后续的纠纷。

总之，购买农村安置区的房子存在一定的风险和限制，需要谨慎对待，最好在购买前咨询当地的土地管理部门或相关法律机构，以确保交易的合法性和安全性。

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