一、没有房产证的安置房怎么过户

没有房产证的安置房通常无法直接办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。

然而，在一些特定情况下，可以尝试办理过户。1. 经原产权单位同意并补办相关手续，待具备房产证条件后再办理过户。但这需要原产权单位的配合与支持，手续办理过程可能较为复杂且存在不确定性。2. 若该安置房所在地区有相关政策允许办理公证过户，可通过公证的方式来确定双方的权利义务关系，但这种方式并不能完全等同于产权过户，后续可能仍面临一些法律风险。

总之，没有房产证的存在较大难度和风险，建议在办理之前咨询专业的法律人士或当地的部门，以了解具体的办理条件和流程，避免产生不必要的法律纠纷。

二、安置房有什么费用要交

安置房通常需要缴纳以下费用：

1. ：一般按照房屋成交价的一定比例缴纳，比例根据当地政策而定，通常在 1%-3%左右。

2. ：用于房屋公共部位和公共设施的维修保养，金额通常为每平方米几十元到上百元不等，具体标准由当地规定。

3. ：从交房之日起开始缴纳，费用标准根据小区的物业服务水平和设施等因素确定，一般每月每平方米几元到十几元。

4. 产权登记费：时需要缴纳的费用，一般为几百元。

5. 若安置房进行过户交易，还需缴纳、等相费，具体税额根据房屋的持有时间、交易价格等因素计算。

三、没房照怎么交易

回迁房未取得房照时进行交易存在较大风险，一般不建议进行交易。但如果确实需要交易，以下是一些需要注意的方面：

1. 确认回迁协议的真实性和合法性：回迁协议是回迁房交易的重要依据，要确保协议内容真实有效，且开发商具备相应的开发资质和合法手续。

2. 协商签订：买卖双方应明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间等条款，并尽量争取在合同中约定违约条款，以保障双方的权益。

3. 等待房照办理：在交易过程中，应密切关注房照的办理进度，督促开发商尽快办理房照。只有在取得房照后，才能办理房屋的过户手续，确保交易的合法性。

4. 可能面临的风险：由于未取得房照，交易过程中可能会面临政策变化、开发商违约等风险，导致交易无法顺利进行，甚至可能导致购房者的权益受到损害。因此，在进行回迁房交易时，应充分了解相关和政策，谨慎决策。

以上是关于没有房产证的安置房怎么过户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！