一、买安置房不办房产证会怎么样处理

购买安置房不办房产证会面临诸多风险和问题。

1. 产权不明确：未意味着房屋的产权未得到法律确认，可能存在产权纠纷，原房主或其他相关方可能对房屋的归属提出异议，买家的权益难以得到有效保障。

2. 无法进行合法交易：在未取得房产证的情况下，房屋无法进行正常的买卖、抵押等交易行为，买家难以将房屋转让给他人，也无法通过抵押获得资金。

3. 可能被强制拆除：如果安置房所在区域进行规划调整或其他建设项目，由于房屋没有合法的产权证明，可能会被认定为非法建筑而被强制拆除，买家将遭受巨大的经济损失。

4. 难以维护权益：在遇到房屋质量问题或其他纠纷时，因为没有房产证，买家将难以依据法律途径维护自身的合法权益，解决问题会面临诸多困难。

总之，购买安置房时应尽快办理房产证，以确保自身的合法权益。

二、安置房直接过户给买方可以吗

一般情况下，安置房直接过户给买方存在一定限制和风险，通常不可以直接过户。

1. 安置房大多未取得完整的产权证书，在未取得产权证书的情况下进行过户，违反了相关的规定，无法办理合法的过户手续，房屋产权无法得到有效保障。

2. 安置房的交易需要满足一定条件，如安置协议的约定、开发商的同意等。若未满足这些条件而直接过户，可能引发后续的纠纷和法律问题。

3. 即使安置房取得了产权证书，由于其性质特殊，可能在市场流通等方面受到一定限制，过户手续也可能较为复杂，需要经过相关部门的审批和备案等程序。

总之，安置房直接过户给买方存在诸多法律风险和实际操作问题，通常不建议直接进行过户，应先了解相关法律法规和政策规定，以及安置房的具体情况，再决定是否进行过户及采取何种方式进行过户。

三、安置房直接过户给买方吗

一般情况下，安置房不能直接过户给买方。安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，在取得房产证一定年限内，通常限制上市交易，不得直接过户。

这是因为安置房的产权可能存在一些限制或瑕疵，如土地性质可能为划拨，需补缴等相关费用后方可办理正常过户手续。

此外，有些安置房可能还存在其他纠纷或未完成相关手续，如协议的履行问题等，这些都可能影响到房屋的过户。

如果安置房满足一定条件，如达到规定的办证时间且相关手续齐全，经相关部门批准后，可以办理过户手续，但具体流程和要求因地区而异。在进行安置房交易时，买卖双方应充分了解当地的政策法规和交易流程，避免产生不必要的法律风险。

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