合飞律师

一、房产证可以人手一本吗 房产证是否可以人手一本，需分情况来看。 从法律角度，房产证是房屋所有权的法定凭证。对于共有房产而言，如果是共同共有，比如夫妻共同共有房产、家庭共同共有房产等，共有人可以协商申请领取多本房产证，以保障各共有人的权益，各共有人都能持有证明其对该房产享有所有权的凭证。 但若...

一、房子拆迁多久能拿到房产证 房子拆迁后拿到房产证的时间因多种因素而异。一般来说，从拆迁开始到取得房产证通常需要1到3年甚至更久。首先，拆迁后需要完成土地征收、规划调整等一系列前期工作，这可能需要花费一定时间。其次，开发商要进行房屋建设或重建，包括规划设计、施工建设等过程，这也需要一定的周期。再者...

一、民法典中房产证写夫妻还是个人 在民法典框架下，房产证写夫妻双方还是一方，需综合多方面考量。 若写夫妻双方名字，房屋通常视为。这意味着在婚姻关系存续期间，无论是购房款的支付来源，还是房屋的管理、处分等，都由夫妻双方共同参与。日后若涉及房屋买卖、抵押等重大事项，一般需双方共同签字确认，保障双方对...

一、婚内房产证上写单独所有另一方权分得吗 婚内房产证写单独所有，另一方是否有权分得，需视具体情况而定。 若房产是夫妻一方用个人财产全款购买，且登记在自己名下，即便处于婚内，该房产本质仍属于个人财产，另一方无权分得。 若房产是夫妻共同出资购买，即便房产证写单独所有，也应认定为。因为夫妻在婚姻关系...

一、房改房一般产权多少年 房改房的产权年限通常为70年。一般来说，房改房是城镇职工根据国家政策，以标准价或成本价购买的公有住房。从土地出让的角度来看，其土地使用年限与普通商品房相同，为70年。不过，在实际情况中，可能会因各地政策、房屋具体情况等因素而有所差异。有些地方可能会对房改房的产权年限有特殊...

一、下旺回迁有房产证吗 关于下旺回迁房是否有房产证，需视具体情况而定。 一般而言，如果回迁房建设项目的土地来源合法合规，例如是通过出让等正规方式取得土地，且开发建设过程中各项手续完备，包括规划许可、施工许可等，并按照规定完成竣工验收，那么这类回迁房通常是可以的。 然而，若存在土地性质问题，如土...

一、房产证上夫妻双方名字变更成一个人需要什么手续 房产证上夫妻双方名字变更为一人，手续因不同情形而有别。 若通过买卖方式变更： -双方需签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。 -前往机构办理网签备案，确保交易的合法性与规范性。 -按规定缴纳、等相费。 -携带明、房产证、等材料，申...

一、宅基地不动产权证可以贷款吗 宅基地不动产权证能否贷款，需分情况来看。 一方面，从法律规定角度，《》规定宅基地使用权不得抵押。这是基于宅基地的特殊性质，其是农村集体分配给本集体经济组织成员用于建造住宅的土地，具有保障农民基本居住权益、维护农村社会稳定等功能。所以原则上单纯以宅基地使用权进行抵押...

一、婚后房产证上加女方名字怎么分 婚后在房产证上加女方名字，房产的分割需分情况讨论： 其一，若房产为男方婚前个人购买，婚后加女方名字，此行为视为男方对女方的赠与。一旦完成加名登记，房产便成为。在离婚分割时，一般会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间长短等因素，按照一定比例进行分割，并非绝对的平...

一、拆迁房房产证可以写夫妻名字吗 在房地产领域，拆迁房房产证是可以写夫妻名字的。拆迁房通常是因城市建设、土地征收等原因而进行拆迁安置所获得的房屋。对于夫妻而言，在时，是完全可以将双方的名字同时登记在上面的。 这体现了对夫妻共同财产的一种明确界定和保障。当房产证上写有夫妻双方的名字时，意味着该房屋...