合飞律师

一、房产证夫妻双方名字怎么改成一个人收费 房产证从夫妻双方名字改成一人名字，收费情况分不同情形。 若因夫妻间房产赠与变更，需缴纳的费用有：一是契税，在一些地方，夫妻间的房产赠与免征契税，但部分地区可能按房产评估价值的一定比例征收，如3%。二是印花税，通常为房产评估值的万分之五。三是登记费，一般在...

一、房产证有一家三口的名字怎样去掉一个 房产证上有一家三口名字，去掉其中一个，常见有以下几种方式： 1.买卖过户：将其名下房产份额通过买卖方式转让给其他家庭成员。双方需签订，明确房屋份额、价格等条款。之后共同前往机构，提交合同、明、房产证等材料，按规定缴纳相费，如、等，经审核后办理产权变更登记，...

一、房产证加女生名字意味着什么 房产证加女生名字通常意味着该女生对该房产享有一定的权益。从法律角度来看，这可能使该女生成为房产的共有人之一。 在共有关系中，女生对房产享有相应的份额，在房产的处置（如出售、抵押等）等重大事项上，需要经过共有人的一致同意。若日后房产进行分割，女生也可依据其份额主张相...

一、房产证取名字怎么取 房产证上名字的填写涉及多种情况： 首先，若为全款购房，购房者可在时直接确定登记的名字，通常可以登记一人或多人名字。登记多人名字时，需明确各自的产权份额，可约定按份共有，如各占一定比例；也可约定共同共有，即各共有人对房产享有平等的所有权。 其次，若是贷款购房，一般银行会要...

一、夫妻产权份额比例变更会影响日后交易吗 夫妻产权份额比例变更一般不会影响日后交易，但存在一些需要关注的要点。 从法律层面看，夫妻间产权份额比例的变更，通常属于夫妻内部对财产的约定调整。在房产等财产的交易中，只要产权清晰，相关变更手续合法合规办理完毕，交易时产权归属明确，就不会对正常交易构成实质...

一、天津市的房改房产权归属于谁 天津市的房改房产权归属较为复杂，需分情况来看。 1.一般情况下，房改房的产权归职工个人所有。在房改过程中，职工按照规定支付了购房款，取得了房屋的所有权证，房屋即归职工个人所有，可依法进行转让、出租等处分行为。 2.若存在特殊约定或相关法律规定的情形，产权归属可能...

一、办房产证需要哪些手续 办理房产证所需手续因房屋性质等因素有所不同，以常见的新建商品房为例，一般如下： 首先，准备基础材料，包括身份证、本等能证明身份的材料；购房合同，这是房屋买卖的重要凭证；以及购房发票，体现购房款项支付情况。 其次，进行房屋测绘。通常开发商会统一安排，但购房者也需关注测绘...

一、房产证除名需要什么费用 房产证除名的费用因除名方式不同而有所差异。 若通过买卖方式除名：会涉及契税，若受让方是且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。还会有增值税，一般满一定年限可免征，未满年限按规定比例征收。...

一、房产证上有夫妻两个人的名字去掉一个怎么办 房产证上去掉夫妻一方名字，在不同情形下有不同操作方式： 若夫妻间房屋产权份额变更，可通过办理夫妻间房产更名手续。通常需夫妻双方携带身份证明、房产证、等相关材料，一同前往当地不动产登记中心申请办理。登记中心会对提交材料进行审核，审核通过后，会重新核发房...

一、夫妻一方已故房产证怎么办 夫妻一方已故，房产证的处理方式如下： 首先，若该房产为，在一方去世后，其份额由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。 其次，需要先办理房产继承公证。各法定继承人应共同到公证处，提交相关证明材料，如、、房产证等，由公证处依法对继承事实及继承人范围进行确...