一、夫妻一方已故房产证怎么办

夫妻一方已故，房产证的处理方式如下：

首先，若该房产为，在一方去世后，其份额由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。

其次，需要先办理房产继承公证。各法定继承人应共同到公证处，提交相关证明材料，如、、房产证等，由公证处依法对继承事实及继承人范围进行确认，并出具公证书。

然后，凭借公证书到房产管理部门办理房产过户手续。房产管理部门会根据公证书及相关规定，对房产进行变更登记，将已故一方的份额转移至继承人名下，最终办理新的房产证。

如果各法定继承人对存在争议，无法达成一致意见，可能需要通过诉讼途径解决，由法院依法判决房产的归属及过户等事宜。

二、夫妻一方死亡要花钱吗

夫妻一方死亡后进行房产证更名通常需要花费一定费用。主要涉及到过户相关的税费等。

一般来说，会有过户登记费等费用，其具体金额根据当地的规定和房产的具体情况而定。如果是通过买卖方式办理更名，还可能涉及到等税费，一般在一定比例范围内，按照房产的评估价值等进行计算。

此外，可能还会有一些手续费等其他杂费。但如果是通过法定继承等方式办理更名，部分费用可能会有所减免或按照特定规定收取。

总之，夫妻一方死亡房产证更名是否花钱以及具体花费金额，需要根据当地的政策法规以及办理的具体方式来确定，不能一概而论。通常情况下是需要支出一定费用的。

三、夫妻一方死亡房产证一定要变更吗

夫妻一方死亡，房产证不一定非要变更。如果该房产属于夫妻共同财产，在一方死亡后，首先要确定其遗产份额，另一半配偶享有相应份额，其他继承人如子女等也可能享有份额。若仅变更为配偶一方所有，需其他继承人放弃利，否则可能引发继承纠纷。

若不进行变更，在法律上房产仍处于共有状态，但可能会在后续处理房产相关事务时，如出售、抵押等，带来诸多不便，因为需要所有共有人同意。

然而，如果后续没有涉及房产的重大交易或其他法律行为，不进行变更也并非绝对不可以，只是在法律关系和实际操作上可能存在一定的不确定性和风险。

总之，是否变更房产证应根据具体情况和后续的需求来决定，若存在争议或不确定，可咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

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