一、配偶去世房产证怎么办

配偶去世后，办理房产证相关事宜需根据不同情况进行处理：

一是确定房产归属。若房产为，其中一半属于在世配偶，另一半作为遗产进行分配。若房产为去世配偶个人财产，则该房产全部作为。

二是办理继承手续。若所有继承人对遗产分配无争议，可通过公证继承的方式，到公证机构办理继承公证，由公证机构对继承人资格、继承份额等进行确认。若存在争议，则需通过诉讼继承，由根据法律规定和实际情况对作出判决。

三是完成房产过户。在取得继承公证书或法院生效判决后，在世配偶及其他继承人可携带相关材料，如明、房产证、继承公证书或判决书等，到部门办理房产过户手续，将房产登记到继承人名下。

二、没交房可以办房产证吗

一般情况下，没交房是可以办房产证的。具体分析如下：

办理房产证主要依据以及相关的登记程序，重点在于开发商是否完成了房屋的初始登记等法定程序，而非是否交房。只要开发商具备了办理房产证的相关条件，例如房屋已经竣工验收合格，相关的测绘、权属调查等工作已经完成，购房者按照合同约定履行了付款等义务，就可以向不动产登记部门申请办理房产证。

从实践来看，很多地方在房屋还未实际交付的情况下，只要满足办证条件，购房者便可申请办理房产证。这是因为房产证是对房屋所有权的一种法定确认，与房屋是否实际交付使用并无必然的、直接的联系。

不过，也有一些地区可能会有特殊规定或者操作惯例，要求交房后才能办理房产证。因此，购房者在具体办理时，应向当地不动产登记部门详细咨询相关政策和要求，以便顺利完成房产证的办理。

三、房产证划拨可以买卖吗

房产证划拨性质的房产可以买卖，但有一定条件和限制。

一方面，划拨土地上的房屋在满足相关规定后可以进行交易。比如，需经有批准权的人民政府审批，一般来说，应由受让方办理出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。这样做的目的是将土地性质从划拨转变为出让，使交易后的房产在土地使用上符合市场交易的规范要求。

另一方面，在实际操作中，有些地方可能会有不同的政策和具体操作流程。例如，在一些情况下，可能是由卖方来补缴后再进行交易；或者按照一定比例补缴土地出让金等。此外，若未经批准擅自转让划拨土地上的房屋，可能会面临交易行为无效、受到等法律后果。

总之，房产证划拨的房产可以买卖，但买卖双方需遵循相关和政策要求，确保交易合法有效。

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