一、房产证上父母名字一方已故怎么办

房产证上父母一方名字已故，需按以下步骤处理：

首先，确定房屋性质。若为，房屋一半份额归在世一方，另一半为已故方遗产。若为已故方个人财产，则全部作为遗产。

其次，明确继承人范围。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若没有遗嘱，按法定继承分配遗产。

再者，办理继承手续。所有继承人需前往公证处办理继承公证，提交被继承人、房产证、亲属关系证明等材料。公证机构对继承人身份、及遗产范围核实后，出具公证书。

最后，房产过户。继承人携带公证书、房产证、等材料到不动产登记机构申请过户登记。经审核无误后，不动产登记机构会办理产权变更手续，将房屋登记在继承人名下。若继承人对遗产分割有争议，无法达成一致，可通过诉讼解决，凭生效判决办理房产过户。

二、只有土地证没有房产证怎么办

在拆迁中仅有土地证而无房产证的情况，需区分不同情形处理。

若房屋建设合法依规，只是因历史遗留等原因未及时，通常不影响。只要能提供充分证据证明房屋的合法来源，如建设审批文件、土地出让合同等，可与有证房屋一样，依据相关拆迁政策获得合理补偿。补偿范围涵盖房屋价值、搬迁安置等费用。

若房屋属于未经审批私自建造，属于违法建筑。但部分地区对于符合一定条件的历史违建，如建造时间较早、用于自住且无其他住房等，会制定特殊政策，给予适当补偿或安置。不过，若经认定确实为违法建筑且不符合特殊政策，可能无法获得房屋价值补偿，但因拆迁造成的搬迁等合理费用，仍可能得到一定补偿。

建议及时与拆迁部门沟通，说明情况并提供相关材料，必要时可寻求专业律师帮助，以维护自身合法权益。

三、拆迁房子没有房产证能公证赠与么

没有房产证的拆迁房能否公证赠与，需分情况看待。

若拆迁房因一些合理原因暂时未取得房产证，但相关权益清晰明确，且能提供充分证据证明房屋归属及赠与双方真实意愿，部分公证处可能会受理并进行公证。不过，公证主要是对赠与行为的真实性、合法性予以证明，并不代表能改变房屋产权状态。

若拆迁房存在产权争议，或根本无法确定合法权益归属，公证处通常不会受理公证申请。因为公证需以事实清楚、合法合规为前提，对于产权不明的房屋进行赠与公证，可能会损害他人合法权益，也不符合公证的要求。

即便公证赠与完成，后续取得房产证时，仍需按相关规定和程序办理房屋产权变更登记，将房屋过户至受赠人名下，受赠人才真正取得完整的房屋产权。总之，没有房产证的拆迁房公证赠与存在不确定性，要根据房屋实际情况及公证处规定判断。

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