合飞律师

一、房产证上有妻子的名字怎么分割 房产证上有妻子名字，房屋分割需区分不同情况： 若房屋是夫妻双方婚后共同出资购买，无论出资比例如何，一般认定为。在离婚等需要分割时，通常均等分割。即双方协商一致，可约定一方获得房屋所有权，给予另一方房屋价值一半的补偿；若协商不成，可向起诉，法院会根据房屋来源、双方...

一、拆迁房产权证一定是户主吗怎么办 拆迁房产权证不一定是户主。一般情况下，拆迁安置协议会明确屋的产权归属。如果协议约定房屋产权归户主所有，那么产权证通常会是户主的名字；但如果协议约定产权归其他家庭成员或特定人员所有，那么产权证就会是相应人员的名字。 如果出现产权证名字与实际产权人不一致的情况，可...

一、房产证添加子女有什么影响 房产证添加子女会产生多方面影响： -房产处置方面：添加子女后，房产变为共有状态。日后若要对房产进行买卖、抵押等处置，需所有共有人一致同意。比如想出售房产，就必须子女配合签字，否则交易可能无法完成，这在一定程度上限制了房产处置的灵活性。 -财产分割方面：从法律角度，...

一、房产证上写房改房归并可以吗 在房产证上写房改房归并是可以的。房改房归并通常涉及到房屋产权的变更和整合等相关事宜。首先，需要依据相关的法律法规和政策规定，办理相应的产权变更手续，包括提交申请、审核资料等环节。其次，要确保归并过程的合法性和公正性，避免出现产权纠纷等问题。比如，要对归并各方的产权情...

一、拆迁房屋所有权人有争议如何处理 当拆迁房屋所有权人有争议时，可按以下方式处理。 1.首先，争议各方应自行协商解决，明确房屋的所有权归属。通过沟通、谈判等方式，尽量达成一致意见，以避免后续的法律纠纷。 2.其次，如果协商不成，可向相关房地产管理部门或房屋登记机构申请调解。这些部门具备专业的知...

一、原来的房产证如何换不动产证 通常情况下，将原来的房产证换为不动产证，需按以下步骤进行： 1.准备材料：包括原房产证、申请人身份证明、不动产登记申请表等。不同地区可能要求的具体材料略有差异。 2.提交申请：携带准备好的材料前往当地不动产登记机构办理换证手续，提交申请并填写相关表格。 3.审...

一、房本上写女方名字是婚后财产吗 房本上写女方名字是否属于婚后财产，需分情况判断： 其一，若房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于。即便只写女方名字，购房资金来源于夫妻共同收入，该房产在时一般会按照夫妻共同财产进行分割。 其二，若房产是一方在婚前以个人财产全资购买，...

一、七十的大产权到了日期归谁呢 大产权到期后，房屋的归属情况较为复杂。一般来说，房屋所有权仍归原产权人所有。土地使用权方面，根据相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期的费用和具体办法，由国务院规定。 在实践中，具体的处理方式可能因地区政策、房屋性质等因素而有所不同。有些地区可能会...

一、房产证只有妻子的名字丈夫突然离世如何交易 丈夫突然离世后，该房产虽仅登记在妻子名下，但可能属于夫妻共同财产。交易流程如下： 第一步，确定房产性质。若为夫妻共同财产，其中一半份额属于丈夫遗产，由其人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。若存在，按遗嘱分配遗产；无遗嘱则按法定继承。 第二步，办...

一、公证后的房子房产证谁的名字 公证并不直接决定房产证上的名字归属。公证是一种对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动，它主要起到增强证据效力、预防纠纷等作用。 关于房产证上的名字，通常取决于房屋产权的实际归属情况。如果是个人购买的房产，一般会登记购买人的名字；若是夫妻在...