合飞律师

一、拆迁款是赔给户主还是产权人 拆迁款通常是赔给产权人的。产权人对房屋拥有合法的所有权，是房屋权益的直接享有者。在拆迁过程中，基于房屋的产权归属，拆迁款应支付给产权人，以补偿其因房屋被拆迁而遭受的损失。 然而，实际情况可能较为复杂。如果户主与产权人并非同一人，比如在一些家庭内部关系中，户主可能是...

一、拆迁给的房子可以办房产证吗现在 一般情况下，拆迁给的房子是可以的。房屋的产权性质通常为商品房或等。在符合相关规定和手续的前提下，被拆迁人可以向当地房地产管理部门申请办理房产证。 具体来说，1.被拆迁人需要提供拆迁安置协议、明等相关材料，以证明其对该房屋的合法拥有权。2.房地产管理部门会对申请...

一、房子拆迁产权怎么算 房子拆迁时的产权计算较为复杂，主要依据相关法律法规和拆迁政策来确定。 1.对于合法拥有的房屋产权，在拆迁过程中通常会按照房屋的实际面积、建筑结构等因素进行评估补偿。被拆迁人可获得房屋补偿款、搬迁费、临时安置费等。 2.如果房屋存在产权纠纷，如人之间的争议等，需要先解决产...

一、房产证上写房改房归并什么意思 房产证上写房改房归并，意思是将原本不同的房产权益或房屋相关事宜进行合并处理。这可能涉及到多种情况，比如： 1.多个产权人的房产合并到一个房产证上，使房产的所有权归属更加清晰和集中，避免产权纠纷。例如，夫妻共同拥有的多套住房，通过归并手续将其合并在一张房产证上。...

一、房本上使用权面积是什么意思 房本上的使用权面积是指房屋所有权人依法对房屋所享有的土地使用面积。它通常包含建筑物所占土地面积以及一些相关的附属用地面积等。 这一面积的确定对于房屋的使用和管理具有重要意义。一方面，它反映了房屋在土地上的实际占用范围，可帮助业主明确自身对土地的使用权益。例如在规划...

一、房产证改为不动产证需要多少钱 一般来说，房产证改为不动产证的费用主要包括登记费等。登记费方面，住宅类收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。若有异议不动产更正登记、异议登记，每件收费80元；不动产权利人姓名、名称、明类型等发生变更申请变更登记的，收费标准也是每件80元。...

一、夫妻不出钱加名字违法吗 夫妻不出钱在房产证上加名字通常并不违法。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，一方可以在房产证上添加另一方的名字，这属于对共同财产的处分行为。 从法律角度来看，只要双方达成一致意见，且不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销的情形，这种行为就是合法有效的。...

一、房产证需不需要写夫妻二人名字 房产证是否需要写夫妻二人名字，需视具体情况而定。 若仅一方出资购房，在没有特别约定的情况下，房产证可只写出资方一人名字。但日后若涉及房产分割等问题，出资方需证明出资情况及另一方未出资的事实。 若夫妻双方共同出资购房，为避免日后可能出现的纠纷，写上双方名字较为妥...

一、夫妻一方去逝房产证怎么办 夫妻一方去世后，房产证的办理需根据具体情况进行处理。首先，若该房产为，在一方去世后，其份额由去世方的人继承。继承人需先到公证处办理继承公证，明确各自的继承份额等相关事宜。然后持公证书、、房产证等相关材料到不动产登记部门办理过户登记手续，将房产变更至继承人名下。 若该...

一、婚后房产证上加父母名字有用吗 婚后在房产证上加父母名字是有用的，但会产生多方面的法律影响。 从产权角度来看，加了父母名字后，房屋就由变为夫妻与父母的共有财产。这意味着父母对该房屋享有相应的产权份额，在房产的处分上，需经所有共有人同意。比如出售房屋时，父母若不同意，就无法擅自进行交易。 从财...