合飞律师

一、房产证老公的名字改成妻子的需要什么 将房产证上老公的名字改成妻子的，通常有以下几种常见情形及所需材料： 若通过买卖方式办理： -需准备，明确双方权利义务。 -双方，用以证明身份信息。 -本，体现家庭关系及信息。 -，证明夫妻关系。 -原房产证，这是房屋产权的原始凭证。 若通过赠与...

一、房产证加名字属于婚后财产吗 房产证加名字是否属于婚后财产，需分情况讨论： 一是婚前房产婚后加名。若一方在婚前购产并登记在自己名下，婚后将另一方名字加在房产证上，此行为视为对另一方的赠与。加名后，该房产通常就属于夫妻共同财产，双方对房产享有平等的处理权。例如，婚前男方全款购房，婚后加上女方名字...

一、法院可以拍卖一半产权的房子吗 法院在特定情况下可以拍卖一半产权的房子。 其一，若房屋存在按份共有情形，即共有人对房屋按照各自份额享有所有权，当其中一位共有人涉及债务纠纷，其份额对应的房屋产权可被法院依法拍卖。比如，甲乙按份共有一套房屋，甲占50%份额，若甲对外欠债且无法偿还，通过法律程序主张...

一、房产证分户收费标准 房产证分户即办理房屋产权的分割手续，收费标准因地区、房屋具体情况等因素有所不同。 一般来说，可能涉及的费用包括测绘费、登记费、工本费等。测绘费通常按照房屋面积计算，每平方米价格在一定范围内。登记费住宅和非住宅有所区别，住宅可能在几十元到百元左右，非住宅相对较高。工本费一般...

一、房产怎么分配产权比例 房产产权比例的分配方式较为多样。常见的有以下几种情况： 若为夫妻共同购买，若无特别约定，通常视为夫妻共同共有，原则上均等分配。但双方可通过书面协议约定具体比例。 多人共同出资购买的房产，在购买前可以通过合同明确各自所占比例。 如果是继承所得房产，有的按照遗嘱规定的比...

一、拆迁安置房的房本是什么颜色的 一般来说，拆迁安置房的房本通常是红色的。 红色的房本代表着该房屋为商品房性质，具有完全的产权，可以自由买卖、转让等。这意味着拆迁安置户在取得并办理房本后，对房屋拥有较为完整的处置权。 当然，在一些特殊情况下，可能也会有其他颜色的房本出现。比如，部分地区可能会根...

一、拆迁户房产证写谁的名字 拆迁户房产证通常写拆迁安置协议约定的被安置人姓名。一般情况下，若被拆迁房屋原本的产权人是一人，房产证通常写其本人名字。但如果是夫妻共同财产被拆迁，且拆迁安置协议未明确约定的，房产证可写夫妻双方名字。若有多个家庭成员共同被安置，也可根据各方协商结果，将房产证写为多人名字。...

一、房改房的产权怎么确定 房改房的产权确定主要依据以下几个方面。1.购买时间：一般在1994年12月31日之前参加工作且按照国家房改政策购买的公有住房，其产权归个人所有。2.购房款支付情况：购房者已按照规定足额缴纳购房款，且房产管理部门已办理相关产权登记手续，这是确定产权的重要依据。3.相关政策法...

一、拆迁谁签字房产证写谁吗 一般情况下，拆迁时签字的主体与房产证上的登记人不一定完全一致。 房产证上的登记人通常是房屋的产权人，在拆迁过程中，其意见和权益较为重要。但实际拆迁时，签字主体可能因具体情况而有所不同。比如，产权人可能委托他人代为签字，如委托直系亲属或专业的拆迁代理机构等。 此外，如...

一、夫妻两套房改房怎么办房产证 夫妻共有两套房改房通常需以下步骤： 1.确认房屋产权：确定夫妻双方对两套房屋均拥有合法产权，如有争议需先解决。 2.准备材料：一般需夫妻双方身份证、证、房改房相关证明（如、缴款凭证等）、房屋测绘报告等。 3.办理流程：前往当地房产管理部门，填写申请表并提交材料...