一、夫妻两套房改房怎么办房产证

夫妻共有两套房改房通常需以下步骤：

1.确认房屋产权：确定夫妻双方对两套房屋均拥有合法产权，如有争议需先解决。

2.准备材料：一般需夫妻双方身份证、证、房改房相关证明（如、缴款凭证等）、房屋测绘报告等。

3.办理流程：前往当地房产管理部门，填写申请表并提交材料。房产管理部门会对材料进行审核，如符合规定，将进行产权登记和颁发房产证。

4.缴费：根据相关规定，可能需要缴纳一定的税费，如等，具体标准可咨询房产管理部门。

5.注意事项：确保夫妻双方均到场办理，如有委托办理需提供合法委托书；办理过程中要注意各环节的时间要求，避免延误。

二、夫妻两套房改房怎么办

夫妻拥有两套房改房的情况较为常见，以下是一些处理方式：

1.若夫妻双方均有居住需求且房产状况良好，可继续保留两套房屋，分别居住或根据家庭实际情况进行使用安排。

2.考虑到房产可能存在的价值变化等因素，可对两套房屋进行评估，根据评估结果进行合理的财产分配。如果双方协商一致，也可以约定其中一套房屋归一方所有，另一方获得相应的经济补偿。

3.若夫妻关系出现问题，如等，在分割财产时，两套房改房通常会根据相关及双方的实际情况进行公平分割。一般会考虑房产的取得时间、出资情况、对家庭的贡献等因素。同时，也要遵循当地的房产政策和相关规定。

总之，对于夫妻两套房改房的处理，需要夫妻双方充分沟通协商，根据自身情况和法律规定做出合适的决定。

三、夫妻两套房改房都有房产证怎么办

夫妻共有两套房改房且都有房产证，在处理时可按以下方式：

1.若夫妻双方对房产分配达成一致意见，可直接依据协议办理房产变更登记等手续，将各自应得的房产明确到各自名下。

2.若双方无法协商一致，一般会按照平均分割的原则处理。可通过诉讼途径，由根据具体情况作出判决，确定每套房产的归属及相应补偿等事宜。同时，要注意相费等问题，如转让房产可能涉及的契税等费用。在办理房产变更等手续时，需按照等相关规定和程序进行操作，以确保手续合法合规。

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