合飞律师

一、房产证写单独所有一方可以买卖吗 房产证登记为单独所有，一方原则上可进行买卖。 从物权角度，房产证登记单独所有，在无相反证据时，房屋被视为登记方个人财产，登记方依法对其享有占有、使用、收益和处分权利，也就有权自行买卖处置房屋。 然而存在特殊情况。若该房产实际为夫妻共同财产，虽登记单独所有，但...

一、婚前老房子婚后拆了产权归谁 婚前老房子婚后拆了，产权归属需分情况确定： 1.若婚前老房子为一方个人财产，且在拆迁时没有因婚姻关系或另一方贡献而获得额外补偿，拆迁后获得的或补偿款仍属于个人财产。因为拆迁只是财产形式的转变，从房产变为利益，本质未改变财产的归属性质。 2.若在拆迁过程中，考虑到...

一、房产证上加老婆名字有什么影响 房产证上加老婆名字会产生多方面影响： -产权归属：加名后，房屋从个人财产转变为夫妻共同财产。这意味着一旦婚姻关系出现变动，如，老婆有权参与房屋的分割，按照法律规定及双方协商或判决的方式确定份额。 -处置房屋：后续若要对房屋进行出售、抵押等处置行为，通常需要夫妻...

一、安置房产权可以写几个人的 安置房的产权可以写多人。一般来说，只要所有产权人达成一致意见，就可以在产权登记时将多人的名字添加在安置房的产权证书上。这体现了共有产权的原则，多人共同享有该安置房的所有权。 1. 若产权人之间是夫妻关系，通常可以直接将双方名字同时登记在产权上，无需其他特殊手续。...

一、想把房产证名字改儿子名怎么做 将房产证名字变更为儿子名字，常见有以下几种方式： - 二、需要什么材料吗 房产证加名字所需材料因情况而异： 若为夫妻间加名： -需提供夫妻双方明，证明身份信息真实性与本人身份。 -用以证明夫妻关系。 -房产证原件，明确房屋产权载体。通常此情况办理...

一、回迁房的房产证上一定是户主吗 回迁房的房产证上不一定一定是户主。一般情况下，如果回迁房的产权登记在户主名下，那么房产证上会是户主的名字。但在某些特殊情况下，比如回迁房的产权共有，可能会有多个名字登记在房产证上，这些共有人都对该回迁房享有相应的权利。此外，如果存在产权纠纷或法律规定的其他情形，房...

一、村里安置房产权归谁所有 村里的安置房产权通常归村集体所有。村集体在建设安置房后，对房屋享有产权。 然而，在一些情况下，村民可能会获得一定期限的居住权或部分产权。比如，根据相关政策和规定，符合条件的村民在一定期限内可以拥有安置房的完全产权，或者在一定条件下可以对安置房进行部分产权转让等。 具...

一、房产证写一个人名好还是二人好 房产证写一个人或两个人名字各有利弊。 若写一个人名字： 一方面，产权归属明确，在房产处置如出售、抵押时，流程相对简单，仅需产权人一人签字即可，决策自主性高。同时，从法律角度，该房产明确归登记人所有，在财产界定上较为清晰，若涉及债务纠纷等问题，处理相对单纯。...

一、安置房可以拿到产权吗 安置房通常是可以拿到产权的。一般来说，在安置房建设完成并符合相关规定和手续后，被安置人可以通过办理相应的产权登记手续来获得房屋的产权。 1. 安置房在建设过程中会按照规定进行规划和审批，具备合法的建设资质。待房屋竣工后，相关部门会对其进行验收，确保房屋质量和各项配套设施...

一、老家宅基地房产证可以改名字吗? 一般情况下，老家宅基地房产证是可以改名字的。但需要满足一定的条件和遵循相关的程序。 1. 若是因家庭成员之间的变更，如夫妻关系变更、子女继承等，通常可以向当地土地管理部门和房产管理部门提出申请，提交相关证明材料，如、本、继承证明等，经审核批准后可以名字的变更。...