合飞律师

一、婚后房产证上加父母名字有用吗 婚后在房产证上加父母名字是有用的，但会产生多方面的法律影响。 从产权角度来看，加了父母名字后，房屋就由变为夫妻与父母的共有财产。这意味着父母对该房屋享有相应的产权份额，在房产的处分上，需经所有共有人同意。比如出售房屋时，父母若不同意，就无法擅自进行交易。 从财...

一、小产权房怎么才能贷到款 一、可以贷款。 小产权房是不能上市交易的，所以不能在银行办理贷款。 但这可不代表小产权房办不了抵押贷款。 二、小产权房购买者可以找民间的担保办理抵押贷款或者个人哟。 借款人找贷款公司，用小产权房屋作抵押，办理短期贷款周转，到期归还本金就行。 相对大产权房来...

一、房产证想加另一半名字怎么办 房产证上加另一半名字，需区分不同情况处理： 若房屋无贷款：夫妻双方携带、、房产证等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。双方需填写申请表格，提交资料，经审核无误后，可完成加名手续，通常会收取一定的工本费。 若房屋有贷款： 一是先还清贷款。还清贷款后，解除抵押登...

一、房产证需不需要写两个人名字 房产证是否需要写两个人名字，需根据具体情况来判断。如果该房产是夫妻共同财产，通常建议将两人名字都写上，这样能明确双方对房产的共有权，在后续处理房产相关事务时，如出售、抵押等，双方意见一致即可办理，避免因一方不同意而产生纠纷。 若房产是双方共同出资购买，但并非夫妻关...

一、房产证丈夫改妻子名字可以吗 房产证丈夫改妻子名字是可以的，存在多种情形： 若该房产为夫妻共同财产且双方自愿变更，可通过夫妻更名的方式办理。夫妻双方需携带明、房产证、等相关材料，前往当地中心申请办理。通常情况下，夫妻更名免征契税，只需缴纳一定的手续费等相关费用。办理流程一般为提出申请、窗口受理...

一、房产证可以三人共有吗 房产证可以三人共有。在我国法律框架下，房屋所有权人可以是多人，三人共同拥有房屋产权是被允许的。 三人共有房产存在按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指三人按照各自约定的份额对房屋享有权利并承担义务，份额可以均等，也可以不均等，需在及产权登记中明确注明各自所占比例。例如...

一、安置房有没有70年产权 安置房可能有70年产权。 （一）如果安置房的土地性质为国有出让土地，这种情况下是有可能具有70年产权的。这类安置房在土地使用年限、房屋性质等方面与普通的商品房类似，其产权年限通常为70年。 （二）然而，如果安置房的土地性质是国有划拨土地，这种安置房往往没有明确的70...

一、房产证减名字流程及费用 房产证减名字主要有以下两种常见情形及相应流程与费用： （一）夫妻间减名字 1. 流程 携带、、房产证等相关证件到当地中心。 填写申请表，一般需明确是夫妻间房产份额变更等相关内容。 工作人员会进行审核，审核通过后办理相关手续。通常不需要进行房产评估等额外步骤。...

一、迁户口去派出所会核实房产证吗 在办理迁移手续时，派出所通常会核实房产证相关情况，主要有以下几方面原因及具体情形： 一是确认落户地址的合法性与真实性。房产证是房屋产权的重要证明，派出所通过核实，确保迁移户口的落户地址是真实存在且产权明晰的，避免出现地址虚假或存在产权纠纷等问题，以保障信息的准确...

一、婚前下房本算财产吗 婚前下房本是否算个人财产需要分情况讨论。 如果是一方在婚前全款购房且房本在婚前下达，那么这通常属于一方的。这种情况下，购房资金完全由一方独立承担，房产的取得与婚后的共同生活、共同收入等没有关联，所以在法律上被认定为个人财产。 若婚前下房本但购房款是一方婚前付首付，婚后用...