合飞律师

一、房产证上是夫妻两人名字想去掉一人名字可以吗 房产证上是夫妻两人名字，通常情况下可以去掉一人名字。 若夫妻双方协商一致，可通过办理产权变更手续来实现。在房屋无抵押等限制交易的情况下，夫妻双方携带、房产证、等相关证件，前往当地不动产登记中心申请办理。 若通过买卖方式去掉一方名字，需按照正常房屋...

一、房子改名到夫妻另一方产权算谁的 房子改名到夫妻另一方后，产权归属需分情况看待： 若夫妻间有关于房产的书面约定，明确改名后房产的归属，则依约定确定产权。比如约定该房产归更名后的一方个人所有，那么产权就属于这一方。 若无相关书面约定，在婚姻关系存续期间，即便将房子改名到另一方名下，一般仍属于夫...

一、婚后房产证只有一人名字可以卖吗 婚后房产证虽只有一人名字，能否售卖需分情况看待。 若该房产是夫妻共同财产，即便登记在一人名下，一方单独出售房产的行为效力存在争议。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。处分共同共有的不动产，应当经全体共同共有人同意，但第三人善意购买...

一、民法典中婚前房产变更登记了是否为共有产权 根据民法典规定，婚前房产变更登记后是否为共有产权需视具体情况而定。 如果仅为一方将其婚前房产变更登记至另一方名下，且无明确约定为共同共有或按份共有的，一般应视为对另一方的赠与，该房产仍属于登记一方的个人财产，但另一方可依据等主张相应权利。 若变更登...

一、房产证加老公的名字要收费吗 一般情况下，房产证加老公名字是否收费需视具体情况而定。 如果是在婚姻关系存续期间，将一方的名字添加到房产证上，通常只需缴纳一定的工本费等少量费用，手续相对简便。这属于夫妻之间的产权变更，主要是为了明确双方对房产的共有权。 但如果是在非婚姻关系情况下，比如通过买卖...

一、房产证上尽量别写夫妻二人名字 这种说法并不绝对。房产证上是否写夫妻二人名字，各有利弊。 从有利方面看，若写夫妻二人名字，表明房屋为夫妻共同共有。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对房屋享有平等的处分权，这在一定程度上保障了双方对家庭重要财产的权益。比如在涉及房屋买卖、抵押等重大事项时，需双方共同同...

一、房产证可以人手一本吗 房产证是否可以人手一本，需分情况来看。 从法律角度，房产证是房屋所有权的法定凭证。对于共有房产而言，如果是共同共有，比如夫妻共同共有房产、家庭共同共有房产等，共有人可以协商申请领取多本房产证，以保障各共有人的权益，各共有人都能持有证明其对该房产享有所有权的凭证。 但若...

一、房子拆迁多久能拿到房产证 房子拆迁后拿到房产证的时间因多种因素而异。一般来说，从拆迁开始到取得房产证通常需要1到3年甚至更久。首先，拆迁后需要完成土地征收、规划调整等一系列前期工作，这可能需要花费一定时间。其次，开发商要进行房屋建设或重建，包括规划设计、施工建设等过程，这也需要一定的周期。再者...

一、民法典中房产证写夫妻还是个人 在民法典框架下，房产证写夫妻双方还是一方，需综合多方面考量。 若写夫妻双方名字，房屋通常视为。这意味着在婚姻关系存续期间，无论是购房款的支付来源，还是房屋的管理、处分等，都由夫妻双方共同参与。日后若涉及房屋买卖、抵押等重大事项，一般需双方共同签字确认，保障双方对...

一、婚内房产证上写单独所有另一方权分得吗 婚内房产证写单独所有，另一方是否有权分得，需视具体情况而定。 若房产是夫妻一方用个人财产全款购买，且登记在自己名下，即便处于婚内，该房产本质仍属于个人财产，另一方无权分得。 若房产是夫妻共同出资购买，即便房产证写单独所有，也应认定为。因为夫妻在婚姻关系...