一、婚内房产证上写单独所有另一方权分得吗

婚内房产证写单独所有，另一方是否有权分得，需视具体情况而定。

若房产是夫妻一方用个人财产全款购买，且登记在自己名下，即便处于婚内，该房产本质仍属于个人财产，另一方无权分得。

若房产是夫妻共同出资购买，即便房产证写单独所有，也应认定为。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产。这种情况下，时另一方有权要求分割，分割方式可先由双方协商，协商不成则由根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

还有一种情况，若一方父母全额出资为自己子女购产，并登记在该子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，另一方无权分得。若一方父母部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，那么共同偿还部分及相应增值部分，另一方有权参与分割。

二、婚内一方出资买房签订协议可以吗

婚内一方出资买房签订协议是可以的。夫妻双方可以通过签订协议对该房产的归属、处分等事项进行约定。

从法律角度来看，夫妻之间基于真实意思表示所签订的协议，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，一般是具有法律效力的。

这种协议能够明确房产的产权归属，避免日后因房产问题产生纠纷。比如约定该房产归出资方个人所有，或者约定双方对房产按一定比例共有等。

在签订协议时，需注意确保协议内容清晰、具体，对房产的信息如地址、面积等明确表述，对双方权利义务、违约责任等也应详细约定。同时，最好由双方亲自签字，并保留好相关凭证。若条件允许，还可对协议进行，增强其证明效力。总之，婚内一方出资买房签订协议是可行且能有效保障双方权益的方式。

三、如何写婚内财产协议书有法律效力

撰写具有法律效力的婚内财产协议书，需注意以下要点：

首先，协议双方必须具备完全民事行为能力，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。

其次，内容要明确具体。应详细列出双方打算进行约定的财产范围，比如房产、车辆、存款、投资收益等；清晰说明各项财产的归属，是归一方所有、双方共同共有还是按份共有。同时，对于债务的承担也可在协议中明确，包括共同债务的分担以及个人债务的界定。

再者，协议形式要符合法律规定，一般采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

另外，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益，也不得违背公序良俗。

最后，为增强协议的证明力，可选择对婚内财产协议书进行公证，公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查。总之，一份严谨规范、符合法律要求的婚内财产协议书，才能具备法律效力，有效保障双方权益。

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