合飞律师

一、房产证上人去世了怎么办 房产证上的人去世后，需按以下步骤处理： 首先，确定房屋的继承方式。若被继承人留有遗嘱，明确了房屋的归属，那么按照遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人继承房屋。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承房屋。 其次，办理继承公证。所有...

一、房产证名字不一样怎么办 房产证名字不一样，需区分不同情况处理： -同一人不同名字：若因等原因导致房产证名字与实际身份信息不一致，当事人应提供公安机关出具的曾用名证明、本等能证明为同一人的材料，前往不动产登记机构申请变更登记，将房产证名字更正为现用名。 -非同一人名字错误：如果是登记错误，比...

一、婚前办的房产证可以加妻子名字吗 可以。婚前办理的房产证在婚后可以添加妻子的名字。这属于房屋产权的变更登记行为。根据相关法律规定，不动产的所有权以登记为准，添加妻子名字后，该房屋就由夫妻双方共同共有。办理添加名字的手续时，通常需要夫妻双方共同申请，并提供相关证明材料，如、等。在办理过程中，可能会...

一、房产证加妻子的名字需要哪些手续 房产证上加妻子名字，手续分不同情形： 若房子无贷款：夫妻双方需携带身份证、房产证、等材料，前往当地不动产登记中心办理。先填写相关申请表格，提交材料后，经工作人员审核，符合要求的，会办理产权变更登记，增加妻子名字，重新核发房产证。 若房子有贷款：情况相对复杂。...

一、小产权房算婚后财产么 小产权房是否算婚后财产，需视具体情况判定。 若小产权房是在夫妻双方后，用夫妻共同财产购买的，即便没有完整产权，该房屋依然属于婚后夫妻共同财产。在离婚等涉及情形时，一般会按照夫妻共同财产的相关规定进行处理，通常由双方协商如何分割；协商不成的，由法院根据具体情况，按照照顾子...

一、房产证要销掉一个人的名字可以吗 房产证销掉一个人的名字是可行的，通常有以下几种常见情形及方式： 若房屋为夫妻共同财产，在夫妻间进行减名：如果是婚内，夫妻双方可以携带证、、房产证等材料，前往不动产登记中心办理变更登记手续，通过申请将一方名字从房产证上去除。这一过程一般属于共有份额的变更，只需缴...

一、房产证加老婆名字必须丈夫同意吗 房产证加老婆名字是否必须丈夫同意，需分情况看待。 若该房产是丈夫的个人财产，那么从法律角度，对个人财产的处分由产权人决定，在房产证上加老婆名字属于对财产的处置行为，原则上需要丈夫同意。未经其同意私自添加名字，行为的效力存在瑕疵。 若是夫妻共同财产，夫妻双方对...

一、房产证上加子女的名字有什么坏处 在房产证上加子女名字可能存在以下一些坏处： 一是增加子女的购房负担。若子女日后想再购产，可能会因名下已有房产而受到限购政策影响，失去购房资格。即便不受限购限制，在一些地区，二套房的首付比例和利率通常较高，这会大大增加其购房成本。 二是可能引发财产分割纠纷。若...

一、小产权算婚后财产么 小产权房是否算婚后财产，需分情况判断。 若小产权房是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且夫妻双方共同出资，一般可认定为婚后财产。即使没有完整产权证书，基于共同出资购买的事实，其权益归夫妻共同所有。 若小产权房是一方在婚前个人出资购买，登记在自己名下，即便婚后才取得相关居住使用...

一、房产证上怎么加老婆名字费用多少 在房产证上加老婆名字，常见有两种情况及对应费用： 一是无贷款的房产。这种情况相对简单，夫妻双方携带、房产证、等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。一般只需缴纳一定的登记费，通常在几十元到几百元不等，各地收费标准略有差异。这一操作属于夫妻间房产共有权变更，通过...