合飞律师

一、房产证踢出一个人名字要手续费吗 房产证踢出一个人名字是否要手续费，需根据具体情况确定。 若通过买卖方式踢出名字，就会产生手续费。其中包括契税，依据房屋面积和购房者情况按一定比例征收；增值税，满足一定条件可免征；，若符合相关免税条件则无需缴纳，不满足则要征收；此外还有登记费等小额费用。 若是...

一、房产证最晚不能超过多长时间 房产证办理的最晚期限因情况而异。 在新建商品房中，若合同有约定，按约定时间办理。若无约定，根据相关规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。购房者一般应在交房后90日内，在开发商...

一、房产证上加老婆的名字要交钱吗 房产证上加老婆名字是否交钱，需分情况看待。 若房子是婚前个人财产： -通过赠与方式加名，需缴纳契税、等费用。契税一般按房产份额的一定比例征收，印花税为一额。办理时要先签订，然后到处公证，再前往不动产登记中心办理加名手续。 -以夫妻更名方式加名，通常只需缴纳少...

一、房产证写单独所有一方可以买卖吗 房产证登记为单独所有，一方原则上可进行买卖。 从物权角度，房产证登记单独所有，在无相反证据时，房屋被视为登记方个人财产，登记方依法对其享有占有、使用、收益和处分权利，也就有权自行买卖处置房屋。 然而存在特殊情况。若该房产实际为夫妻共同财产，虽登记单独所有，但...

一、婚前老房子婚后拆了产权归谁 婚前老房子婚后拆了，产权归属需分情况确定： 1.若婚前老房子为一方个人财产，且在拆迁时没有因婚姻关系或另一方贡献而获得额外补偿，拆迁后获得的或补偿款仍属于个人财产。因为拆迁只是财产形式的转变，从房产变为利益，本质未改变财产的归属性质。 2.若在拆迁过程中，考虑到...

一、房产证上加老婆名字有什么影响 房产证上加老婆名字会产生多方面影响： -产权归属：加名后，房屋从个人财产转变为夫妻共同财产。这意味着一旦婚姻关系出现变动，如，老婆有权参与房屋的分割，按照法律规定及双方协商或判决的方式确定份额。 -处置房屋：后续若要对房屋进行出售、抵押等处置行为，通常需要夫妻...

一、安置房产权可以写几个人的 安置房的产权可以写多人。一般来说，只要所有产权人达成一致意见，就可以在产权登记时将多人的名字添加在安置房的产权证书上。这体现了共有产权的原则，多人共同享有该安置房的所有权。 1. 若产权人之间是夫妻关系，通常可以直接将双方名字同时登记在产权上，无需其他特殊手续。...

一、想把房产证名字改儿子名怎么做 将房产证名字变更为儿子名字，常见有以下几种方式： - 二、需要什么材料吗 房产证加名字所需材料因情况而异： 若为夫妻间加名： -需提供夫妻双方明，证明身份信息真实性与本人身份。 -用以证明夫妻关系。 -房产证原件，明确房屋产权载体。通常此情况办理...

一、回迁房的房产证上一定是户主吗 回迁房的房产证上不一定一定是户主。一般情况下，如果回迁房的产权登记在户主名下，那么房产证上会是户主的名字。但在某些特殊情况下，比如回迁房的产权共有，可能会有多个名字登记在房产证上，这些共有人都对该回迁房享有相应的权利。此外，如果存在产权纠纷或法律规定的其他情形，房...

一、村里安置房产权归谁所有 村里的安置房产权通常归村集体所有。村集体在建设安置房后，对房屋享有产权。 然而，在一些情况下，村民可能会获得一定期限的居住权或部分产权。比如，根据相关政策和规定，符合条件的村民在一定期限内可以拥有安置房的完全产权，或者在一定条件下可以对安置房进行部分产权转让等。 具...