合飞律师

一、买的安置房房产证由谁办理 一般情况下，购买的安置房房产证由买方办理。但在实际操作中，也可能存在一些特殊情况。 如果在中明确约定由卖方协助，那么卖方有义务协助买方办理相关手续。卖方应提供必要的资料和协助，配合买方完成房产证的办理。 然而，如果购房合同未明确约定或双方对办理房产证的责任存在争议...

一、房产证有父子两人名怎么办 房产证上有父子两人名字，在不同情形下有不同处理方式。 若涉及房屋买卖、抵押等处分行为，通常需要父子双方共同签字同意，以确保交易的合法性与有效性。因为两人对房屋共同享有权益，任何一方单独处分可能构成无权处分，损害另一方利益。 若父子间要进行产权份额变更，比如父亲想将...

一、婚后房产证加老婆名字要什么手续 婚后房产证加老婆名字，通常按以下手续办理： 首先，准备相关材料，一般需要夫妻双方身份证、证、房产证原件及复印件等。 其次，前往当地不动产登记中心办理。到达后，先领取相关表格并填写，内容涉及夫妻双方基本信息、房屋相关信息等。 再者，将填写好的表格及准备的材料...

一、宅基地翻盖后产权归谁 宅基地翻盖后，产权归属情况较为复杂。一般来说，若宅基地原本的产权人在翻盖过程中未发生变更，且翻盖行为符合相关规定和审批程序，那么产权仍归原宅基地产权人所有。 但如果在翻盖过程中，有其他主体参与出资、建设等行为，且双方对产权有明确约定的，应按照约定确定产权归属。例如，子女...

一、安置房房产证只能写夫妻吗 安置房房产证并非只能写夫妻。一般来说，安置房房产证的登记权利人可以根据购房人的意愿进行确定。如果是夫妻共同购买的安置房，双方可以共同作为房产证的登记人；但如果是一方单独出资购买的安置房，也可以仅将该方登记为房产证的权利人。此外，还可能存在多人共同出资购买安置房的情况，...

一、农村老房子一直没有房产证怎么办 如果农村老房子一直没有房产证，可采取以下措施。1. 向当地乡镇人民政府或相关部门申请补办。需准备相关证明材料，如建房审批手续、明等，这些材料能证明房屋的合法性。2. 若无法提供完整的建房审批手续等，可通过调查、取证等方式，确认房屋的建设时间、使用情况等，以证明房...

一、房产证上如何去除名字 房产证去除名字有多种情形，处理方式不同： 若房屋无贷款，可通过赠与或买卖方式办理。赠与需先签订，然后双方携带、房产证、赠与合同等材料前往中心办理，可能涉及一定税费，后续依流程完成更名。买卖则要签订，按规定缴费，再进行过户手续，买卖双方一同到不动产登记机构提交材料申请变更...

一、集资房房改房产权什么意思 集资房是单位为了解决内部职工的住房问题，以集资的方式建造的房屋。房改房则是在城镇住房制度改革过程中，将单位自建或购买的公房以优惠价格出售给职工的房屋。 集资房房改房的产权，是指房屋所有者对其房屋依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。一般来说，集资房和房改房在取得完...

一、安置房的房产证可以写几个人 安置房的房产证可以写多人。一般来说，只要所有相关权利人达成一致意见，均可在房产证上记载多人姓名。这体现了物权的共有原则，多人对该安置房享有共同的所有权。 在实际操作中，通常需要所有共有人共同申请，提供相关的明、等材料。如果是夫妻关系，可直接在房产证上登记双方姓名；...

一、买了没房产证的拆迁房能反悔吗 购买没有房产证的拆迁房能否反悔，需依据具体情况判定。 若存在以下情形，通常可以反悔：一是存在重大误解，比如对房屋性质、面积等关键信息产生错误认知，导致做出购买决定；二是受欺诈，如卖方故意隐瞒房屋重要事实，像房屋存在产权纠纷等；三是显失公平，在交易时明显违背公平原...