合飞律师

一、房产证过付需要夫妻签字吗 房产证过户是否需要夫妻签字，要分情况来看： 1.若房产为夫妻婚后共同财产，根据法律规定，处分共同共有的不动产，需经全体共同共有人同意。所以这种情况下房产证过户一般需要夫妻双方签字。比如婚后购买的房产，登记在夫妻一方名下，出售过户时另一方也需签字。 2.若房产是夫妻...

一、安置房产权如何转让给子女 安置房产权转让给子女主要有以下几种方式。 1. 买卖方式：双方签订，约定价格等相关条款，然后到部门办理过户手续。需注意的是，安置房可能存在限制转让的规定，要确保符合转让条件，如满一定年限等。 2. 赠与方式：签订，将安置房赠与给子女，并到公证部门进行公证，之后携带...

一、被安置人是否享有产权证明材料 被安置人是否享有产权证明材料不能一概而论。一般情况下，如果被安置人是基于合法的安置协议等相关法律文件而获得安置，且该安置行为明确赋予了被安置人相应的产权权益，那么被安置人通常享有产权证明材料。例如，在安置中，拆迁方与被安置人签订的安置补偿协议明确约定了被安置人的产...

一、回迁房拿房产证写谁的名字 回迁房拿房产证通常写房屋的产权人名字。一般情况下，回迁房的产权人是以安置协议等相关文件中确定的被安置人为准。如果被安置人是夫妻双方，那么房产证可以写夫妻双方的名字，共同享有该房屋的产权。 在实际操作中，也可以根据当事人的意愿进行约定。比如，夫妻一方可以放弃在回迁房房...

一、安置房属于什么产权? 安置房的产权类型较为多样。一般来说，多数安置房属于有限产权。这类产权通常受到一定限制，比如在一定年限内可能限制上市交易等。 一些早期建设的安置房可能为划拨土地性质，其产权性质相对特殊。在这种情况下，购房者虽然拥有房屋的使用权利，但在处置房产等方面可能面临更多限制和手续。...

一、济宁小屯回迁房有房产证吗 一般情况下，济宁小屯的回迁房是否有房产证需要根据具体情况来确定。如果回迁房的建设符合相关和规划要求，并且在办理相关手续后，是可以取得房产证的。 然而，在实践中，可能存在一些回迁房由于各种原因未能及时的情况。例如，开发商可能存在违规行为、手续办理不齐全或者与相关部门之...

一、婚前买的房婚后办房产证需要什么 婚前买房婚后办房产证，通常需准备以下材料： 第一，身份证明材料，如本人有效身份证件，用以证明购房者身份信息，确保办理手续主体准确。 第二，购房合同，它是房屋买卖的重要依据，明确了买卖双方权利义务、房屋具体信息等内容。 第三，房屋相关的完税证明，这是依法缴纳...

一、安置房办理房产证写谁的名字 一般情况下，安置房办理房产证可写购房人的名字。如果该安置房是夫妻共同财产，那么可以写夫妻双方的名字；若是个人财产，则可写购房者个人的名字。 若购房者为多人，可在办理房产证时约定按份共有或共同共有。按份共有人按照其份额对共有财产享有权利，承担义务；共同共有人对共有财...

一、房产证改成妻子名字需要什么手续 房产证改成妻子名字，因情况不同手续有别。 若房子为夫妻婚后共同购买，属于共同财产，办理更名手续较为简便。夫妻双方需携带身份证、、房产证等材料，一同前往当地中心。填写申请表格，表明变更产权人姓名的意愿，提交材料后，按要求完成相关手续，一般在规定工作日内即可完成更...

一、房产证是夫妻名字能减掉一个吗 房产证是夫妻双方名字，通常是能减掉一个人的名字的。 若房屋无贷款，夫妻双方可直接前往不动产登记中心办理更名手续。办理时，需准备好双方身份证、证、房产证等相关材料。夫妻双方需共同到场，填写相关申请表格，表明一方放弃房屋产权份额，将房屋变更登记至另一方名下。 若房...