一、房产证上加子女的名字有什么坏处

在房产证上加子女名字可能存在以下一些坏处：

一是增加子女的购房负担。若子女日后想再购产，可能会因名下已有房产而受到限购政策影响，失去购房资格。即便不受限购限制，在一些地区，二套房的首付比例和利率通常较高，这会大大增加其购房成本。

二是可能引发财产分割纠纷。若子女日后婚姻出现问题，该房产可能会被视为参与分割。即使该房产是父母出资购买，加了子女名字后，在没有特别约定的情况下，子女的配偶也有权主张分割部分房产份额，这可能导致父母的财产权益受损。

三是影响父母对房产的处置权。房产加了子女名字后，从法律角度讲，房产就不完全属于父母，父母若想出售、抵押等处置房产时，需要经过子女同意，否则可能无法办理相关手续，限制了父母对房产的自主支配权。

二、房产证上加子女的名字需要多少费用

房产证上加子女名字的费用因加名方式不同而有差异，常见的加名方式有买卖、赠与两种：

-**买卖方式**：

-****：若子女名下无房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；若子女名下已有一套房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。

-****：房产证满2年免征，不满2年按5%征收。

-****：满五唯一免征，不满足则按1%或差额的20%征收。

-**赠与方式**：

-**契税**：一般按房产评估价的3%征收。

-**费**：通常按受益额的2%收取，最低不低于200元。

此外，无论哪种方式，都需缴纳一定的登记费，一般为80元。具体费用建议向当地部门及税务部门咨询，以获取准确信息，因为各地政策可能存在差异。

三、需要什么手续和费用需要本人去吗

在房产证上加名字，不同情况手续和费用有所不同，是否需要本人到场也有区别：

### 夫妻间加名字

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