合飞律师

一、农民租赁土地农户违约怎么处理 农村承租土地后出现违约情形的，按租赁合同约定处理，如果合同没有约定的，双方可以协商处理违约责任，协商不成可向以申请。 二、相关法律规定 《中华人民共和国法》 第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 土地经营权流转合同一般包...

一、农村土地租赁期间遇到征地怎么赔 承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。 二、相关法律规定 《中华人民共和国》 第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 土地经营权流转合同一般包括以下条款...

一、欠挖机租金不还怎么办 1、欠挖掘机租金不还是属于合同争议，双方可以协商解决。 2、协商不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼。 3、法律规定：《中华人民共和国》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...

一、租赁合同违约赔偿怎样处理 1、可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...

一、租房只有口头协议对方不给租金怎么办 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东，，，去立案即可。 《中华人民共和国》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采...

租赁欠款怎么打欠条,怎么规定的? 租赁欠款的欠条需要写清楚当事人欠款的原因、款项金额、欠款人与借款人签字、约定还款期与违约责任等。如果欠条上明确约定还款期的，则该欠条在还款期之日起3年内有效。若无明确约定还款期，则在首次主张权利之日起3年内有效。个人债务的欠条只要是真实意思的表示，是具有法律效力的...

房租押金退还问题：拒绝退还怎么办? 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 如果没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及...

合同终止：逾期欠房租多久合同失效? 对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下，出租人何时能解除租房合同的问题，首先应看双方在租赁合同上对此有无约定，有约定的话按照约定即可。 如果没有约定，应当按照法律的规定，先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话...

承租人是否提前可以解除租赁合同? 一般情况下，房东无过错，租客无正当理由不可以提前解除合同，否则属于违约，要承担违约责任。 但是根据的规定，以下情形租客可以提前解除合同： 一、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： (1)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封...

一、房屋租赁合同工商局标准版是怎么样的 出租方： 承租方： 根据《》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条　租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__...