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一、租赁合同违约责任包括哪一些情形 租赁合同违约责任情形如下： 1、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用...

一、租赁合同到期租客不搬走怎么办,法律是如何规定的? 租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民法典》第七百三十四条...

一、如果租赁合同到期可以续签吗 租赁合同到期是可以续签的。法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 《》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者...

一、租赁合同到期不续约赔偿合法吗 租赁合同到期不续约赔偿如果是当事人在合同中约定的是合法的，如果没有约定就是不合法的。合同的各项事情都是由当事人双方协议确定的，包括有合同主体、合同客体、合同标的或其他等内容。 《》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或...

一、二房东不付租金,房东能赶走租房人吗 抱歉，这是违反规定的行为。 依照相关，如果租赁方当事人明知或应该知道承租者对租赁物进行了未经许可的转租，并且在短于六个月的时间里没有就此提出任何异议，那么他若以承租人未经许可行为作为诉讼依据，要求对租赁协议进行解除，或是对于转租合同的有效性提出质疑，这样的...

一、土地租赁50年合法吗 土地租赁合同签订50年的，租赁期限超过二十年的部分无效，二十年内的部分有效。因为法律规定，租赁合同的最长期限不能超过二十年，超过二十年的，超过的部分无效，所以对于五十年的土地租赁合同，租赁期限超过二十年的部分无效，二十年内的部分有效。 《》第七百零五条 租赁期限不得超...

一、租房合同没到期,房租和押金怎么退 租房合同没到期房租和押金的退还问题，要根据合同中的条款以及实际情况来具体分析。 首先，如果承租人存在过错，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿。但如果出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩...

一、租房没有合同产生纠纷怎么办 协商解决。首先尝试与对方进行沟通和协商，了解对方的问题和需求，并积极寻求共同解决方案。双方可以根据实际情况，重新协商并制定一份新的，确保双方权益得到保障。 。如果无法与对方达成协议，可以咨询相关法律专家或律师，寻求法律援助和建议。他们可以根据相关法律规定，帮助你了...

一、拖欠房租最快解决办法? 建议直接向提取诉讼。 如果你的房客拖欠房租，你可以通过法律途径来解决。你可以先尝试通过和解或催告等方式解决问题，如果无法达成协议，可以考虑请律师提起诉讼，要求房客支付拖欠的房租。 【法律依据】 《中华人民共和国》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期...

一、租赁合同解除后房屋应该怎样处置 规定，租赁合同解除后，承租人要返还房屋，并且将房屋恢复后出租时的状态。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 【定解除】有下列情形之一的，当事人可以： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以...