合飞律师

一、房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎么办 1、房屋租赁合同未到期房东要终止合同，承租人可以要求房东承担相应的违约责任并进行赔偿。但承租人将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的，擅自拆改结构或改变用途的，拖欠租金累计6个月以上的，利用承租房屋进行违法活动的或故意损坏承租房屋的，房东可...

一、租赁合同未约定违约金的怎么办 1、租赁合同未约定违约金的办法：可以由双方协议补充确认违约金。若双方无法协议补充的，可以根据交易习惯、相关条款予以确认。如仍无法确认的，可以根据标的的性质以及损失的大小确认。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合...

一、房屋租赁期间承租人有没有权利退房屋 1、房屋租赁期间承租人有权利退房屋。双方协商一致解除的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、存在不可抗力的，承租人可以解除租赁合同。 2、法律依据：《》 第五百六十二条，当事人协商一致，可以。当事人可以约定一方解除合同的...

一、租赁合同应当具备的内容包括什么 1、租房合同当事人的姓名及联系方式等基本身份信息、租金、租金支付方式以及给付期限、租赁期限(以20年为限)、违约责任、争议处理办法等方面。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...

一、房屋租赁合同单方违约协议怎么处理 1、房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。在房屋租赁合同中未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 2、依据《中华人民共和国》的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要...

一、租赁合同届满了应该怎样处理 1、租赁合同届满退房的承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态；租赁合同届满续租的承租人应当及时与房东沟通，重新签订书面房屋租赁合同。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物...

一、小区车位租赁协议内容是怎样规定的 1、小区车位租赁协议规定的内容有：写明甲乙双方的姓名等信息;写明甲方车位、乙方车辆型号以及承租方式;写甲乙双方享有的权利与义务以及违约责任;写明解决争议的方法;双方当事人签字并写明时间。 2、法律依据：《中华人民共和国》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一...

一、欠房租被起诉了会判刑吗 1、不会。欠房租是民事经济纠纷，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不会涉及定罪判刑等问题，但对方可去起诉，经过法院要回房租。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依...

一、租赁合同需要具备什么条款 1、租赁物的名称;租赁物的数量;租赁物的用途;租赁期限;租金的支付期限和方式;租赁物的维修;违约责任及争议解决方式。租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬等条款。 2、法律依据：《中华人民共和国》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人...

一、解除房屋租赁的手续是怎样的 1、房屋租赁合同正常到期，不再租赁的话，办理交房手续，清点物品，退还剩余的押金即可； 2、如果是一方出现违约责任，则可以协商签订解除房屋的合同。 3、法律依据： 《中华人民共和国》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在...