合飞律师

一、莲花村租赁合同费用谁出 仅根据你提供的“莲花村租赁合同费用谁出”这一简单信息，无法确切判断费用应由谁出。这需要看租赁合同的具体约定。如果合同明确规定了由某一方承担租赁费用，比如规定由承租方承担，那么就应由承租方支付；若规定由出租方承担某些费用（例如维修保养等可能涉及的费用），则按合同执行。如果...

一、什么是简单租赁合同 简单租赁合同是一种明确租赁双方权利和义务关系的合同。 从合同主体来看，涉及出租方和承租方。出租方将自己拥有合法处分权的财产（如房屋、车辆、设备等）提供给承租方使用。 在内容方面，一是要明确租赁物的相关信息，包括名称、数量、用途等。例如合同需写明房屋的具体地址、面积、是居...

一、拖欠房租房东有权处理租客的东西吗 在一般情况下，拖欠房租时，房东无权擅自处理租客的东西。具体分析如下： 其一，关系中，租客对其放置在租赁房屋内的个人物品享有合法的所有权和占有权。即使租客拖欠房租，这是涉及租赁合同中租金支付的违约问题，而房东并不能因此直接侵犯租客对物品的所有权和占有权。 其...

一、房屋租赁合同怎么有效 房屋租赁合同有效需满足以下条件： （一）主体适格 1. 出租方应为房屋的所有权人或合法的使用权人。例如，所有权人可以将自己的；经所有权人同意，承租人在租赁期内将部分房屋转租给第三人的情况，转租人也有合法的出租权。 2. 承租方需具有相应的民事行为能力，一般来说年满1...

一、贝壳怎么创建租赁合同 以下是在贝壳创建租赁合同的一般步骤： （一）登录与房源选择 1. 房东或相关操作人员登录贝壳平台账号。如果没有账号需先注册。 2. 进入房源管理板块，找到要进行租赁操作的房源。 （二）发起租赁流程 1. 在房源详情页或相关操作界面中，点击租赁相关的选项，例如“创...

一、刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗 能否退还租金，需根据具体情况分析。 若合同中明确约定了提前解约或不租的相关条款，应按约定执行。比如约定租客提前解约需承担一定违约责任，可能会扣除部分或全部租金作为违约金，这种情况下通常难以全额退还租金。 若合同没有相关约定，租客因自身原因不想租了，构成...

一、房屋租赁合同要注意什么 房屋租赁合同需注意以下方面： 1. 合同主体。明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号等，确保双方具备相应的民事行为能力。 2. 房屋信息。详细写明房屋的具体地址、面积、户型等基本情况，同时要注明房屋的附属设施，如家具、家电等的状况。 3. 租赁期限。明确规定租...

一、租房子提前退租会扣房租吗 在租房过程中，提前退租是否会扣房租，需依据租赁合同的具体约定来判断，主要有以下几种情况： 一是合同有明确约定。若租赁合同中清晰写明提前退租需扣除房租或支付违约金等相关条款，那么通常应按照合同执行。比如约定提前退租需扣除一个月房租作为违约金，房东则有权据此扣除。 二...

一、租赁合同就是租赁凭证吗 租赁合同和租赁凭证不是完全相同的概念。 租赁合同是出租人和承租人之间就租赁相关事宜达成的协议，明确双方的权利义务关系，例如租赁的标的（房屋、车辆等）、租赁期限、租金数额及支付方式、用途、维修责任等条款。 而租赁凭证是基于租赁合同，为证明租赁关系存在的一种文件。它可能...

一、邯郸公租房怎么租赁合同 邯郸公租房的租赁合同签订通常遵循以下流程： （一）申请与审核 1. 申请人需符合邯郸公租房的申请条件，如收入限制、住房困难等标准。向当地住房保障部门提交包括个人及家庭信息、、住房情况等相关材料进行申请。 2. 住房保障部门会对申请人的资格进行审核，审核通过者进入选...