合飞律师

一、租赁合同要签吗 租赁合同是应该签的。 从法律角度看，签订租赁合同能明确双方的权利和义务。对出租方而言，合同可保障其按时收取租金、约定房屋或物品的使用方式、规定租赁期限等权益。例如，若承租方未经允许改变房屋用途，有合同就可追究其责任。 对于承租方，合同明确了可使用租赁物的期限、租金的金额与支...

一、融资租赁合同怎么取消 融资租赁合同的取消有以下几种常见情形： （一）协商解除 如果出租人和承租人双方协商一致，可以解除融资租赁合同。这需要双方就后的相关事宜，如已支付租金的处理、租赁物的返还或处置等达成一致意见，并签订解除协议。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例...

一、租赁空白合同违法吗 租赁空白合同本身不必然违法。 如果空白合同是在双方达成租赁意向，有合法的授权且在合理范围内使用空白合同用于填写后续的确定租赁条款，例如租金、租赁期限等常见条款，并且遵循诚实信用原则，这种情况下不违法。 然而，如果空白合同被恶意利用，例如一方在没有另一方明确授权的情况下，...

一、什么叫房屋租赁合同编号 房屋租赁合同编号是为了方便管理和识别房屋租赁合同而设定的一种编号。 （一）从管理角度来看 1. 对于出租方或者管理部门，编号有助于快速定位和查找特定的。例如大型的房屋租赁企业，管理众多房源，通过编号能迅速从海量合同中找到目标合同，查看相关租赁信息，如租金标准、租赁期...

一、融资租赁合同怎么审查 融资租赁合同审查要点如下： （一）合同主体 1. 审查出租人和承租人的主体资格，包括是否具有相应的民事行为能力，是否依法成立且合法存续。对于企业，查看其经营范围等是否允许从事融资租赁相关业务。 2. 核实双方的信用状况，可以通过查询企业信用信息、涉诉情况等方式，避免...

一、合同违约能否退回租金吗 合同违约是否能退回租金，需要根据具体情况判断。 如果是出租方违约，例如未能按照合同约定提供符合要求的租赁物或者存在干扰承租方正常使用租赁物等违约行为，承租方通常有权要求退回部分或全部租金，并且可能有权要求出租方承担违约责任，如赔偿损失等。 若承租方违约，比如未按时支...

一、合租如何签租赁合同 合租签租赁合同需要注意以下方面： （一）明确合租人信息 1. 要列出所有合租人的姓名、号码等基本身份信息，以明确合同主体。 2. 合租人之间的关系（例如各自独立合租还是共同合租承担等）也需注明。 （二）租赁房屋相关情况 1. 详细写明房屋地址、面积、房间布局等信息...

一、租赁合同最短多长 租赁合同的最短期限没有明确的法律强制性规定。 在实际操作中，租赁合同的期限可以由双方当事人自由约定。如果双方约定的租赁期限非常短，例如仅为一天，只要是双方真实意思表示且不违反的其他规定，这种短期租赁也是有效的。 但是，不同类型的租赁可能会受到一些特殊规定或者惯例的影响。比...

一、深圳怎么办租赁合同 在深圳办理租赁合同，一般按以下步骤进行： （一）确定租赁双方信息 1. 明确出租方和承租方的姓名、号码、联系电话等基本信息。 （二）拟定租赁合同内容 1. 合同需包含房屋的具体地址、面积、租赁用途（如居住、办公等）。 2. 租赁期限，包括起始日期和终止日期。 3...

一、叉车租赁合同怎么签订 签订叉车租赁合同需注意以下几点： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名或名称、地址、联系方式等，确保双方主体资格合法有效。 （二）叉车相关信息 1. 详细描述叉车的品牌、型号、规格、车架号等，以确定租赁的具体叉车。 2. 注明叉车的当前状况，如...