一、拖欠房租房东有权处理租客的东西吗

在一般情况下，拖欠房租时，房东无权擅自处理租客的东西。具体分析如下：

其一，关系中，租客对其放置在租赁房屋内的个人物品享有合法的所有权和占有权。即使租客拖欠房租，这是涉及租赁合同中租金支付的违约问题，而房东并不能因此直接侵犯租客对物品的所有权和占有权。

其二，房东可采取合法途径来解决房租拖欠问题。比如，先与租客进行沟通协商，催告其在合理期限内支付房租；若租客经催告后仍不支付，房东可以根据租赁合同约定或者法律规定，解除租赁合同，并要求租客搬离房屋。若租客拒绝搬离，房东可以向提起诉讼，通过司法程序来解决纠纷，由法院依法采取相应的执行措施，而不是自行处理租客的东西。

总之，房东需通过合法、正当的程序来维护自身权益，不能擅自处理租客的物品。

二、房东用暴力将承租人赶出房屋怎么办

当房东用暴力将承租人赶出房屋时，承租人可采取以下措施维护自身权益：

一是及时报警。警方介入能迅速制止房东的暴力行为，保障承租人的人身安全。警方会对事件进行调查并记录相关情况，这为后续可能的法律程序提供重要证据。

二是收集证据。承租人应尽量收集房东暴力赶人的相关证据，如现场的视频、音频、照片，以及在场的联系方式等。这些证据有助于在后续维权过程中证明房东的行为。

三是依据租赁合同主张权利。如果租赁合同尚未到期，房东的行为构成违约。承租人可要求房东承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等，还可要求继续履行租赁合同，恢复对房屋的合法占有和使用。

四是通过法律途径解决。若与房东协商不成，承租人可向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益，法院将根据事实和法律作出公正裁决。

三、房子转租房东不给退押金如何处理

当遇到房子转租房东不给退押金的情况，可通过以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于转租及押金退还的相关条款，若合同明确允许转租且满足退还押金条件，可据此与房东协商，要求其按约定退还押金。

二是与房东沟通协商。主动与房东沟通，清晰、冷静地说明转租情况以及自身认为应退还押金的理由，争取友好解决，过程中注意保留沟通记录。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、社区居委会或相关行政部门申请调解，由中立第三方介入，促成双方达成和解。

四是考虑法律途径。若调解无果，可依据租赁合同、转账记录、聊天记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。通过法律程序维护自身合法权益，法院会根据事实和法律规定作出公正裁决。

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