一、租房房东有权放自己的东西吗

在租房场景中，房东是否有权放自己的东西，需分情况来看。

若在中明确约定，房东有权在租赁房屋内放置特定物品，或者约定了部分空间供房东使用，那么房东的这种行为是符合合同约定的，具有合法性。例如，合同约定房东可将一些维修工具放置在房屋的储物间内。

若合同中没有相关约定，一般情况下，在租赁期间，房屋的使用权归承租人，房东未经承租人同意，不得随意在房屋内放置自己的东西。因为承租人对租赁房屋享有占有、使用的权利，房东的擅自放置行为可能会影响承租人对房屋的正常使用。比如，房东在客厅放置大量杂物，影响了承租人的日常起居活动。

不过，如果是出于紧急情况或者为了维护房屋及承租人的安全等合理目的，例如为了防止房屋漏水放置一些临时的防护用品，且对承租人的影响较小，房东可以在事后及时告知承租人并取得其理解。

二、房东违约中介费谁出

在房东违约的情况下，中介费的承担需根据具体情形判断：

一是看中介合同的约定。若中介合同中明确规定了在房东违约时中介费的承担方，那么应按照合同约定执行。比如合同约定无论哪方违约，中介费都由违约方承担，那房东违约时就应由房东支付中介费。

二是若中介合同没有相关约定。一般来说，中介已经促成了或买卖等交易的达成，完成了中介服务，委托人应当按照约定支付报酬。通常情况下，租客与房东都是中介的委托人，租客已履行自身义务，房东违约不影响中介向租客收取中介费，但租客可依据与房东的合同向房东主张赔偿，包括已支付的中介费等损失。房东作为违约方，应承担因其违约行为给租客和中介造成的损失。总之，具体中介费由谁出需结合实际情况和相关约定确定。

三、房东口头协议反悔算欺诈吗

房东口头协议反悔一般不算欺诈。具体分析如下：

一是关于欺诈的认定。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。而房东单纯反悔口头协议，通常是改变其先前承诺，并非一开始就有欺骗的故意和行为，所以一般不符合欺诈的构成要件。

二是口头协议的效力。虽然口头协议也是合同的一种形式，但相较于书面协议，其证明力相对较弱。若没有其他证据佐证，在房东反悔时，主张权利一方可能面临举证困难的问题。

三是应对措施。如果有相关证据，如聊天记录、证言等能够证明口头协议的存在和具体内容，可要求房东承担违约责任。若因房东反悔造成了实际损失，还可要求其赔偿损失。总之，房东口头协议反悔通常不属于欺诈，但可依据具体情况追究其违约责任。

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