合飞律师

一、房屋未到期,我们提前退租,房东不退押金怎么办 在房屋租赁中，若未到租赁期限提前退租，房东不退押金的情况，需根据具体情形分析应对。 其一，查看租赁合同约定。若合同中明确规定提前退租时房东有权没收押金，那么房东的行为在合同框架内具有一定合理性。但如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，房东不能随...

一、租赁房屋遇到毁约应该怎么办 在租赁房屋遇到毁约的情况，可按以下方式处理： 若承租人毁约，比如擅自提前退租。出租人可依据约定，要求承租人承担违约责任，通常包括支付违约金。违约金的数额一般在合同中有明确约定，若约定的违约金低于造成的损失，出租人可请求人民或者机构予以增加。同时，对于承租人遗留的物...

一、租赁房屋维修费用谁承担的 租赁房屋维修费用的承担需根据具体情况确定： 一是合同有约定的，按约定执行。若中明确规定了维修费用由谁承担，无论是出租人还是承租人，都应按照合同约定履行义务。 二是在没有约定的情况下，一般遵循法定原则。对于房屋及其附属设施的自然损耗、老化等原因导致的维修责任，通常由...

一、一房二租造成的损失是由房东负责吗 在一房二租的情况下，损失的承担需根据具体情形判断，并非一定由房东负责。 若房东在与第一位承租人签订后，又将给第二位承租人，且在签订第二份租赁合同时，故意隐瞒房屋已出租的事实，那么房东的行为构成欺诈，应对由此给第一位承租人造成的损失承担赔偿责任。比如，第一位承...

一、店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗 在店面租赁到期的情况下，租客能否向房东索要装修费，需根据具体情形判断： 一是看双方中有无相关约定。若合同明确约定租赁期满后装修费用的归属或处理方式，应按合同执行。比如约定装修费用由房东补偿部分或全部给租客，那租客可依约主张；若约定装修物归房东所有且无补偿...

一、房东不退钱怎么办 当遇到房东不退钱的情况，可参考以下解决途径： 一是查看租赁合同约定。仔细研读租赁合同中关于租金退还、押金退还等相关条款，明确双方的权利和义务。若房东的行为违反了合同约定，可依据合同要求其退还相应款项。 二是与房东协商沟通。尝试与房东心平气和地进行协商，清晰、理性地说明要求...

一、婚纱租赁合作怎么谈合同 在商谈婚纱租赁合作合同时，需关注以下要点： 合作主体与范围。明确双方合作方的身份信息、经营范围等基本情况。确定合作具体涉及的婚纱租赁业务范围，包括婚纱款式、数量、租赁期限等细节。 租赁费用及支付方式。商定每套婚纱的租赁价格、计算方式，以及根据租赁时长、淡旺季等可能存...

一、租房签订租赁合同合法吗 租房签订租赁合同是合法的。 从法律层面来看，租赁合同是一种常见的民事合同类型。根据我国《民法典》相关规定，租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同形式。在关系中，出租人和承租人通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁房屋的具体情况（如位...

一、欠房东租金跑路怎么办理 欠房东租金后跑路这种行为是不妥当的，可能会引发一系列法律后果，若要妥善处理，可参考以下方式： 一是主动与房东协商。及时与房东取得联系，诚恳地说明自身暂时无法支付租金的困难情况，如经济周转困难、突发重大变故等，争取房东的理解，协商能否达成分期支付、延期支付等解决方案。...

一、房东不退押金怎么办如何要回 若房东不退押金，可通过以下途径要回： 一是协商解决。尝试与房东友好沟通，明确指出其不退押金的行为缺乏合理依据，要求其退还。在协商时，要保持冷静和理性，阐明自身按照约定履行了义务，如按时缴纳租金、未损坏房屋设施等，通过平和的方式争取让房东主动退还押金。 二是寻求第...