一、租房签订租赁合同合法吗

租房签订租赁合同是合法的。

从法律层面来看，租赁合同是一种常见的民事合同类型。根据我国《民法典》相关规定，租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同形式。在关系中，出租人和承租人通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁房屋的具体情况（如位置、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、房屋的使用及维护责任等内容。

签订租赁合同具有多方面的重要意义。一方面，它能保障双方的合法权益，避免在租赁过程中因各种不确定因素产生纠纷。例如，明确租金支付时间和方式，可防止拖欠租金等问题。另一方面，租赁合同也是解决纠纷的重要依据。若在租赁期间出现争议，双方可依据合同条款协商解决，协商不成时，也便于司法机关根据合同内容进行公正裁决。

总之，租房签订租赁合同是合法且必要的行为。

二、房屋租赁预约合同合法吗

房屋租赁预约合同是合法的。

从法律层面来看，预约合同是一种约定将来订立一定合同的合同。在房屋租赁领域，租赁预约合同体现了当事人双方对于未来签订正式房屋租赁合同的一种预先安排和意向。

一方面，其符合合同成立的基本要件。只要租赁预约合同的双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同就是有效的。例如，双方明确约定了未来租赁房屋的基本信息、租赁期限的大致范围、预约期间等关键内容，就构成了一个合法有效的预约合同。

另一方面，租赁预约合同对双方当事人具有一定的约束力。双方应按照预约合同的约定，在约定的条件成就时，诚信地履行签订正式租赁合同的义务。若一方违反预约合同的约定，不履行签订正式合同的义务，另一方有权要求其承担违约责任。

三、空房签租赁合同合法吗

空房签租赁合同是合法的。

从法律角度来看，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于空房而言，只要该房屋产权明晰，不存在权利受限等禁止出租的情形，比如房屋不是违法建筑、不存在查封等司法限制措施，那么出租人与承租人就可以就该空房签订租赁合同。

签订空房租赁合同，双方应当具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。在合同中，一般会明确约定租赁房屋的具体情况，如位置、面积等，租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

不过，在签订合同后，出租人应按照约定将房屋交付给承租人使用。若出租人未能按时交付房屋，构成违约，需承担相应的违约责任。

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