合飞律师

一、租房如有违法怎么处理 租房过程中出现违法情况，需根据不同情形处理。 若租客违法，房东有义务配合公安机关调查。若租客从事违法活动，房东知情不报，可能承担相应法律责任。若房东能证明在出租时不知租客有违法意图，且无纵容、包庇行为，则无需担责。发现租客违法，房东应立即报警，终止，收回房屋。 若房东...

一、合租合同没有我的名字能办居住证吗 办理居住证通常需要证明在本地有合法稳定居住的事实。合租合同没有本人名字，不一定必然导致不能办理居住证，要根据具体情况判断。 一方面，如果能提供其他辅助材料充分证明实际居住在此处，是有可能办理居住证的。例如，有房东或合租人的书面证明，证实本人确实在此合租居住；...

一、租房家具坏了谁负责维修 租房家具坏了，维修责任的归属需根据具体情况判断。 若家具损坏是正常使用导致的自然磨损，维修责任通常由房东承担。因为依据相关法律规定，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，对租赁物进行维修和保养。在正常使用中家具出现问题，房东应及时维修，以保障租客能正常使用房屋及屋内设施...

一、低保户入住公租房有哪些优惠 低保户入住公租房可享受多方面优惠。租金方面，通常会给予较大幅度减免，以减轻其经济负担，使其能以较低成本解决住房问题。在租金缴纳周期上，可能会有更灵活的安排，比如可适当延长缴纳期限，避免因资金紧张导致住房困难。 入住手续办理流程也可能简化。相比普通租户，低保户在提供...

一、合租吵架算民事纠纷吗 合租吵架一般不算民事纠纷，但如果吵架引发的相关行为符合民事纠纷特征，则可能构成民事纠纷。 通常单纯的合租吵架，仅仅是言语上的冲突，未对双方权利义务造成实质影响，不属于民事纠纷。然而，若吵架过程中一方有侵害另一方人身或财产权利的行为，就会构成民事纠纷。比如吵架时一方动手打...

一、租房住一晚上可以反悔吗 租房住一晚后能否反悔，需视具体情况而定。 若已签订，合同具有法律效力，双方应依约履行。若仅住一晚就反悔，可能构成违约。违约方需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东损失等。若合同明确约定提前解约的条件和违约责任，租客需按此执行。 若未签订书面合同，仅达成口...

一、租房可以延迟几天吗 租房是否可以延迟几天，需依据具体情况判断。若在签订的里，有关于延迟入住的相关约定，比如允许租客在一定条件下延迟入住，那么租客可按合同约定延迟。倘若合同未提及，租客需和房东协商。 从法律层面讲，合同是双方意思的体现，经双方协商一致，可以变更合同内容。若房东同意租客延迟入住，...

一、房子出租后想收回怎么办 房子出租后想收回，需按法律规定和合同约定处理。 若未到期，收回房屋可能构成违约。此时，应查看合同有无提前解约条款。若有，按条款规定的条件和方式操作，可能需支付一定违约金。若合同无相关条款，要与租客协商，达成一致解约协议，明确双方权利义务，如退还剩余租金、押金，给予租客...

一、租房住一天可以退吗 租房住一天是否可以退，需依据具体情况判断。 若有相关约定，例如约定租客在一定条件下可提前退租，且住一天的情况符合该条件，那么租客有权按约定退房，房东应依约处理退款等事宜。 要是合同没有此类约定，租客单方面住一天就要求退租，属于违约行为。租客需承担违约责任，违约责任的形式...

一、出租房屋没到期就收回,应该怎么办 出租房屋未到期房东收回，属于违约行为。承租人可采取以下措施维护权益： 1.查看合同：明确中关于提前收回房屋的违约条款，确定违约责任和赔偿方式。 2.协商解决：与房东沟通，要求其继续履行合同。若房东因特殊原因必须提前收回，可协商给予一定补偿，如退还剩余租金、...