合飞律师

一、租房合同毁约赔偿金怎么付 租房合同毁约赔偿金的支付需依据合同约定及法律规定。 若合同明确约定了毁约赔偿金的数额或计算方式，应按照合同执行。比如约定毁约方需支付一个月租金作为赔偿金，那么毁约方就应依此支付。 若合同未作约定，可根据实际损失来确定。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如...

一、租房不是房主本人签合法吗 租房不是房主本人签合同是否合法，需分情况判断。 若签字人有合法授权，合同有效合法。房主可出具授权，委托他人代签合同，受托人在授权范围内代签，此合同对房主产生法律效力，双方需依约履行。 若签字人无授权且事后未获房主追认，合同可能无效。无处分权人处分他人财产，未经权利...

一、租房临时不住了怎么退押金 租房临时不住了要退押金，需视具体情况而定。 首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租押金不予退还，且无其他特殊情形，那么退押金可能存在困难。但如果合同约定了在特定条件下可退押金，比如提前一定时间通知房东等，按约定操作即可。 其次，若合同无相关约定，从公平合理...

一、租房合同签了没交钱反悔怎么办 租房合同签了但未交钱又反悔，需视具体情况而定。 若合同已生效，这种反悔行为构成违约。通常，合同中会约定违约责任，比如支付一定比例的违约金。房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，以弥补可能遭受的损失，如重新寻找租客期间房屋闲置的损失等。 若合同中没有明确约定...

一、房东签了租房合同不想租了怎么办 房东签合同后不想租，属于违约行为。租客可采取以下措施维护权益： 首先，查看租房合同中关于违约的条款约定。若明确规定了房东违约应承担的责任，比如支付违约金、赔偿损失等，租客可依约要求房东履行。若违约金不足以弥补实际损失，租客还可主张赔偿剩余损失。 其次，与房东...

一、租房先付押金房子没租能退吗 租房先付押金但最终未租下房子，押金是否能退需视具体情况而定。 若双方明确约定该押金为定金性质，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。也就是说，如果租客自身原因不想租了，房东有权不退押金。 若押金并非定金性质，只是作为一种对房屋设施等的...

一、租房被中介骗报警有用吗 租房被中介骗报警是有用的。中介实施欺骗行为，若达到一定程度，可能涉嫌诈骗犯罪。警方有权展开调查，凭借其侦查手段和资源，收集证据以查明事实真相。 若中介诈骗金额达到当地规定的，警方将予以立案。一旦查证属实，犯罪人将面临刑事处罚，包括、等，这能有效惩处违法犯罪行为。 即...

一、租房子没到期怎么补偿 租房子没到期的补偿问题需依据具体情况判断。 若中有关于提前解约补偿的明确约定，应按照合同条款执行。比如约定违约方需支付一定月数的租金作为违约金，那么违约方就应依约支付。 若合同没有相关约定，首先看提前解约的原因。若是租客因自身原因提前退租，属于租客违约。租客可能需赔偿...

一、签了租房合同没付款反悔怎么办 签了租房合同却未付款便反悔，涉及多方面法律问题。 从合同效力角度看，若租房合同不存在法定无效或可撤销情形，自双方签字或盖章时合同成立并生效，对双方均具法律约束力。此时反悔构成违约。 违约后果方面，需依据合同约定承担违约责任。合同若明确约定了违约金数额或计算方式...

一、今天刚签了租房合同不想租了可以退吗 刚签租房合同又不想租了能否退租，需视具体情况而定。 首先，查看合同条款。若合同中有关于提前解约的明确约定，比如约定在某个特定条件下租客可且不承担违约责任，按约定执行即可。若约定提前退租需承担一定违约金，那么退租可能要支付相应费用。 其次，若合同没有相关约...