合飞律师

一、租房两押一租合法吗 “两押一租”的租房方式通常是合法的。在活动中，出租人与承租人可就租金支付方式、押金数额等条款进行协商约定，只要该约定是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，即为有效。 从法律角度来看，押金的作用主要是保障出租人权益，用以抵扣承租人可能造成的房屋损坏、未结清的费用等损失。...

一、江苏淮安市有哪些公租房小区 要确切了解江苏淮安市具体有哪些公租房小区，可通过以下几种途径获取相关信息： 一是向当地住房保障和房产管理部门咨询。该部门负责公租房的规划、建设、分配和管理等工作，其掌握着最准确、最新的公租房小区名单及相关情况。可以前往部门办公地点，向工作人员提出查询需求，按照指引...

一、租房合同一年,中途退租押金退吗 在租房合同约定租期为一年的情况下，中途退租时押金是否退还，需根据具体情形判断： （一）看合同约定。若租房合同中明确约定，租客中途退租时房东有权没收押金，那么房东通常可按约定行事，这种约定只要不违反的强制性规定，一般是有效的，租客难以要求退还押金。 （二）看退...

一、租房做生意惨淡可以解除合同吗 一般情况下，仅因生意惨淡不能直接解除租房合同。需根据合同具体约定及相关法律规定来判断： 一是查看合同约定。若合同中明确约定了在某些特定情形下，如经营业绩达到一定低标准等可解除合同，且当前生意惨淡的情况符合该约定条件，那么可以依据合同约定解除合同。 二是考虑法定...

一、租房期间二房东跑了怎么办 在租房期间二房东跑了的情况下，你可以采取以下措施。首先，尽快联系大房东，向其说明二房东跑路的情况，要求大房东履行房东的职责，保障你的居住权益。同时，保留好与二房东签订的租赁合同以及相关的沟通记录等证据，这些证据在后续的维权过程中会很重要。其次，检查自己是否有按照合同约...

一、签转租房需要注意什么 签转租房屋合同需注意以下要点： 一是查看原租赁合同。确认原租赁合同中是否允许转租，若未经出租人同意擅自转租，转租合同可能无效。要了解原租赁期限、租金支付方式等关键条款，避免后续纠纷。 二是确认转租人身份。核实转租人的身份信息及是否有合法的转租权利，要求其出示明及与原出...

一、租房合同丢了还有效吗 租房合同丢了依然有效。合同的效力并非取决于是否持有合同文本，而是基于合同订立时是否符合法律规定的生效要件。具体阐述如下： 其一，依法成立的合同，自成立时生效。只要租赁双方在订立租房合同时，具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，...

一、租了别人的廉租房怎么处理 廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房，按照规定，廉租房只能由符合条件的特定家庭承租使用，不得转借、转租。如果租了别人的廉租房，可能会面临以下处理情况： 一是行政处理。相关住房保障管理部门一旦发现廉租房转租行为，会责令承租人限期退回廉租住房，同时...

一、租房合同没有到期能否转租 在租房合同未到期的情况下，能否转租需要分情况来看： 一是若中明确约定承租人可以转租，那么承租人在合同未到期时可以按照约定进行转租。但转租时应遵守相关约定，比如转租期限不能超过剩余租赁期限等。 二是若租赁合同中未对转租事项作出约定或者约定不明确，承租人应当取得出租人...

一、租房后再把房子租给别人违法么 这种行为是否违法，需要分情况来看： 一是未经出租人同意擅自转租的情况。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为在租赁关系中，承租人只有对租赁物的使用、收益权，而没有处分权。未经出租人同意的转租行为，侵犯了出租人的权益，属于违约行为，...