合飞律师

一、租房合同能提前一个月签吗 租房合同可以提前一个月签。 从法律角度，合同成立需双方达成合意，只要出租方与承租方就租赁相关事宜协商一致，提前一个月签订合同并无法律障碍。合同中可对租赁起始时间、租金支付方式、房屋交付时间等关键条款清晰明确约定。 比如，明确约定在某个确定日期出租方将房屋交付给承租...

一、租房子合同一年租了半年不想租了可以退吗 租半年不想租，能否退租需依据具体情况判断。 首先看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的条件和违约责任，比如约定提前退租需支付一定违约金或承担其他责任，那么应按约定处理。若约定满足特定情形可退租，且符合该情形，就可以退租。 其次，若合同无相关约定，从...

一、中介租房满一年后怎么办 中介租房满一年后，处理方式如下： 其一，若想继续续租。应提前与中介及房东沟通，表达续租意愿。三方可重新协商租金、租赁期限等条款。协商一致后，签订续租合同，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。 其二，若不想续租。按照合同约定，提前通知中介和房东。在租赁期满前，妥善清理...

一、深圳租房房东要付中介费吗现在 在深圳租房，房东是否支付中介费并无明确统一规定，主要取决于房东与中介之间的约定以及当地市场惯例。 通常有以下几种情况：一是房东与中介事先协商并达成由房东承担中介费的协议，这种情况下房东需按约定支付中介费。例如房东为了尽快出租房屋，主动承诺承担这笔费用以吸引更多中...

一、租房合同到期租户不搬走怎么办 租房合同到期后租户不搬走，可按以下步骤处理： 首先，明确合同状态。，双方租赁关系自然终止，租户继续占用房屋属于无权占有。 其次，沟通协商。以书面或口头方式，正式通知租户合同已到期，要求其限期搬离，并告知逾期不搬将承担相应后果。若租户因合理原因需短暂滞留，可协商...

一、租房未满时间想退租怎么办 租房未满时间想退租，需按以下步骤妥善处理： 首先，查看租赁合同。合同中一般会明确约定提前退租的相关条款，比如是否需承担违约责任、违约责任的具体形式（如支付违约金、扣除押金等）。若约定了提前退租需满足特定条件，应仔细确认自身是否符合。 其次，与房东协商。主动且诚恳地...

一、租房签了合同没住进去可以退吗 租房签合同后未入住能否退租，需视具体情况而定。 若合同明确约定签合同后非特殊原因不得退租，且无其他法定或约定解除事由，租户单方面要求退租，构成违约，可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。 若存在法定解除情形，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，...

一、租房纠纷报警后警察怎样处理 租房纠纷报警后，警察会根据具体情况进行处理： 1.了解纠纷情况：警察到达现场后，首先会向双方当事人了解纠纷的起因、经过等详细情况。通过倾听双方陈述，初步判断纠纷的性质和严重程度。 2.调解纠纷：如果纠纷属于一般的民事争议，如租金支付、物品损坏赔偿等问题，警察会进...

一、三手租房可以转租吗 三手租房是否可以转租需视具体情况判断。 若三手租客与上手签订的中明确约定禁止转租，那么三手租客不能进行转租。若擅自转租，上手有权，并要求三手租客承担违约责任。 若合同中未明确禁止转租，按照相关法律规定，三手租客转租房屋应事先征得上手同意。未经同意转租的，上手同样可以解除...

一、租房不想住了可以转租吗 租房不想住了是否可以转租，需依据具体情况判断。 若明确约定租客有权转租，那么租客可按合同规定进行转租操作。不过，通常要提前一定时间告知房东，并遵循合同里关于转租的其他要求，比如可能需房东对新租客进行审核等。 若合同没有明确是否可以转租，根据法律规定，租客要转租必须先...