合飞律师

一、和别人合租房中途不想住怎么办 若与他人合租房中途不想住，可采取以下措施。首先，应与合租伙伴进行友好沟通，坦诚地表达自己的想法和原因，尽量协商解决后续事宜，如是否退还部分租金、如何处理共同物品等。其次，查看租房合同，明确合同中对于中途退租的相关规定，包括违约责任等。若合同规定需提前通知对方并承担...

一、租房合同没到不退押金怎么办 若租房合同未到期，房东不退押金，可按以下方式处理： 首先，查看租房合同中关于押金退还的具体条款。若合同明确约定在租赁期未满的情况下押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东依约行事有一定合理性。但如果合同中并无此类明确约定，房东无故不退押金则缺乏依据。 其...

一、房屋出租需提供哪些资料和材料 出租房屋时，通常需要提供以下资料和材料： -身份证明。出租人需提供本人身份证，以证明身份信息，确保租赁交易的主体合法。若委托他人代理出租，还应提供授权及受托人身份证明。 -房屋产权证明。包括、等，用以证明对该房屋拥有合法的出租权利。若房屋存在人，还需提供共有人...

一、租房合同不到期能退水电费押金吗 租房合同未到期，水电费押金能否退还需依据具体情况判定。 首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期间结束且水电费结清后退还押金，那么在满足水电费已结清这一条件下，即使合同未到期，租客也有权要求房东退还水电费押金。 其次，若因房东原因导致租客提前，比如房屋...

一、房东不续租房子要提前通知吗 房东不续租房子是否要提前通知，需视情况而定。 若中有明确约定房东不续租需提前通知的条款，那么房东应按照合同约定的时间和方式进行通知。这是对合同约定的遵守，若未依约通知，可能构成违约，租客有权要求房东承担相应违约责任，如赔偿因未提前通知导致的额外损失等。 若租赁合...

一、租房给别人做民宿房东需要承担责任吗 租房给他人做民宿，房东是否承担责任需依据具体情形判定： 其一，若房东明知租客将房屋用于非法经营民宿，比如未办理相关证照擅自经营，却未加以制止或向有关部门报告，房东可能因未尽合理注意义务而需承担一定法律责任，比如面临。 其二，在房屋设施设备方面，若房东交付...

一、租房子合同没有到期可以退押金吗 租房子合同未到期能否退押金，需依据具体情况判定： 其一，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按约定执行，通常难以退还押金。比如合同写明“租赁期间，乙方提前，押金不予退还”。 其二，若合同无此类明确约定...

一、房客跑了有租房合同可以找到吗 仅凭借租房合同，要直接找到跑掉的房客存在一定难度，但租房合同有重要作用。 租房合同包含诸多关键信息，如房客姓名、号码、联系方式等，这些信息可作为寻找的重要线索。可以先尝试拨打合同中预留的联系方式，若能联系上，要求其说明情况并按合同履行义务。 若联系方式失效，身...

一、租房想退有什么方法 租房想退，可考虑以下方法： 第一，查看租赁合同条款。若合同中约定了特定的退租条件，比如提前一定时间通知房东即可退租，或者出现某些特定情形（如房屋存在严重质量问题影响正常居住）可解除合同，满足这些条件时，按合同约定流程操作退租。 第二，与房东协商。友好地与房东沟通，坦诚说...

一、农村房屋出租最长多少年合法 农村房屋出租的最长合法年限受法律明确规定限制。依据《民法典》，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。 这一规定旨在平衡出租人与承租人双方的利益，维护租赁市场的稳定秩序。二十...