一、租了别人的廉租房怎么处理

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房，按照规定，廉租房只能由符合条件的特定家庭承租使用，不得转借、转租。如果租了别人的廉租房，可能会面临以下处理情况：

一是行政处理。相关住房保障管理部门一旦发现廉租房转租行为，会责令承租人限期退回廉租住房，同时可按市场租金与廉租房租金标准的差额，追缴非法所得，还可能对违规行为处以罚款等处罚。

二是法律后果。如果因转租廉租房引发纠纷，出租方可以依据廉租房租赁协议及相关规定，要求收回房屋，且无需承担违约责任。对于恶意转租、谋取不当利益且情节严重的，可能涉及违法，需承担相应法律责任。

若已租了别人的廉租房，建议及时终止租赁关系，避免后续面临更严重的法律责任和经济损失。

二、租房时退房合同是怎么处理

在租房时退房涉及合同处理，通常有以下情况：

若在租赁期限届满时正常退房，承租人应按照合同约定，提前通知出租人并确保房屋及附属设施完好，结清相关费用，如、等。在这种情况下，双方可对租赁期间的情况进行确认，合同自然终止，出租人应退还承租人相应的押金。

若在租赁期限未届满时提前退房，需查看中关于提前解约的条款。若合同明确约定了提前退房的条件和责任，如需支付违约金等，承租人应按约定履行。比如约定提前退房需支付一个月租金作为违约金，那么承租人支付后，双方可协商，出租人退还剩余租金和押金（扣除违约金后）。

若双方对退房事宜存在争议，无法协商解决，可通过调解、或诉讼等法律途径解决，维护自身合法权益。

三、租房提前退房算违约吗

租房提前退房是否算违约，需根据具体情况判断：

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