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租了别人的廉租房怎么办

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科3

一、租了别人的廉租房怎么办

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房,不得转租。如果你租了别人的廉租房,会面临以下情况及应对方式:

一是法律风险。廉租房的承租人私自转租属于违规行为,相关部门有权收回房屋,你可能面临租赁关系无法继续、已付租金损失等问题。

二是可能面临行政处罚。相关部门发现廉租房转租行为后,会依据规定对违规承租人进行处罚,你作为次承租人可能会被要求限期搬离。

建议你尽快与出租方沟通,了解其是否有转租的合法权利。若其无合法转租权,应及时寻找其他合法的租赁房源,并协商退还已支付的租金等费用,避免后续不必要的纠纷和损失。若已产生较大争议,可考虑向当地住房保障部门反映情况,寻求合理解决。

二、廉租房扰民会被赶走吗

廉租房住户扰民是否会被赶走,需根据具体情况判断:

一是看扰民行为的性质和程度。若只是偶尔的轻微干扰,如偶尔发出稍大声音等,一般会先通过沟通、警告等方式处理,要求住户改正行为,通常不会直接赶走。

二是若扰民行为较为严重且持续存在,比如长期大声喧哗、制造噪声严重影响其他住户正常生活和休息,或者存在其他违反公序良俗和居住规定的恶劣行为,相关管理部门或产权单位在多次劝导无果后,是有可能采取措施要求其搬离廉租房的。

因为廉租房的分配和使用是有相关规定和管理要求的,住户在享受住房保障的同时,也需遵守相应的居住规范,履行不影响他人正常生活等义务。若其行为严重违反规定,损害了其他住户的合法权益和公共秩序,管理方有权按照规定程序对其居住资格进行重新审查和处理,包括责令其退出廉租房。

三、商场内丢了怎么办

商场内租房合同丢失,可按以下方式处理:

一是尝试补办。若与商场管理方或出租方关系良好且对方配合,可向其说明情况,请求复印一份其留存的合同副本。通常,正规的租赁业务中,出租方会保留合同备份,复印后可注明“与原件一致”并签字确认,此复印件具有一定法律效力。

二是补签合同。若无法获取复印件,可与出租方协商重新签订一份内容相同的合同。重新签订时,需明确合同起始时间、租金、租赁期限等关键条款与原合同一致,以保障双方权益。

三是收集其他证据。如租金支付凭证,包括银行转账记录、等,能证明租金支付情况和租赁关系;双方的沟通记录,如短信、微信聊天记录等,若涉及租赁相关事宜,也可作为租赁关系及合同内容的佐证。

总之,租房合同丢失虽有不便,但通过上述方法,一般可有效解决问题,维护自身合法权益。

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