合飞律师

一、出租房子的安全条款有哪些 出租房子的安全条款通常涵盖以下几方面： 一是房屋设施安全。出租方应确保房屋及其附属设施符合安全标准，比如房屋结构稳固，水电线路、燃气管道等设施无安全隐患，且要定期检查和维护。 二是消防安全。房屋内应配备必要的消防器材，如灭火器等，且疏散通道要保持畅通。出租方和承租...

一、租房合同到期了要续租怎么弄合同 租房合同到期续租时，可按以下方式处理合同： 一是与房东协商一致后，重新签订一份新的。在新合同中，需明确租赁双方的身份信息，如姓名、号码等；详细写明租赁房屋的具体位置、面积等信息；确定新的租赁期限，包括起止日期；约定租金及支付方式，如租金金额、支付周期等；还应规...

一、租房提前退租协议有效吗 租房提前退租协议在符合一定条件下是有效的。 一方面，若该协议是双方在平等、自愿、公平且协商一致的基础上达成的，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等法定可撤销或无效的情形，那么协议是有效的。比如，租客因工作调动需前往外地，与房东友好协商，房东同意租客提前退租，双方就退...

一、什么叫公租房有哪些标准 公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 标准主要包括以下几个方面： 1.收入标准：家庭人均收入应符合当地规定的低收入或中等偏下收入标准，具体...

一、租房协议生效前想毁约怎么办 租房协议生效前想毁约，需依具体情况应对。 若协议虽未生效，但一方已作出实质性准备或依赖该协议行事，毁约方可能需承担缔约过失责任。例如，租客因信赖协议，已支付中介费、搬运费等合理费用，毁约方可能要赔偿这些损失。 若协议明确规定了生效条件和生效时间，在生效前毁约，且...

一、告知提前退租房东不理会怎么办 若告知提前退租而房东不理会，可采取以下办法解决： 一是查看约定。仔细研读合同中关于提前退租的相关条款，若合同明确规定了提前退租的条件和程序，且自身符合相关约定，可依据合同与房东再次沟通，明确指出其应按合同履行义务。 二是尝试书面通知。若口头告知房东不理会，可采...

一、租房合同一年的提前终止了怎么办 租房合同提前一年终止，需视不同情形处理。 若因不可抗力致使合同无法继续履行，如房屋遭遇重大自然灾害损毁，双方均无需承担违约责任，按实际使用天数结算租金，房东退还剩余租金及押金。 若是承租人单方面提前终止合同，构成违约。在此情况下，房东有权依据合同约定，扣除部...

一、租房没有合同的话受法律保护么 租房没有签订书面合同，租赁关系依然可能受法律保护。 根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。若租赁期限不满六个月，即使没有书面合同，口头约定同样具有法律效力。 在实际履行中，若租客已支付租...

一、出租房没到合同期退租怎么办 在出租房没到合同期退租的情况，需根据具体情形分析处理： -若中有明确约定，例如约定了提前退租的条件及违约责任，应按照合同约定执行。一般可能涉及支付一定数额的违约金，违约金数额通常由双方事先协商确定，但不得过高或过低，若过高或过低，当事人可请求或机构予以调整。 -...

一、租房合同还没开始生效能退钱么 租房合同尚未生效，能否退钱需依据具体情形判断。 若合同明确约定在生效前解除合同的退款条款，比如约定在某个特定条件下或某个时间节点前解除可退全部或部分款项，且满足该约定，那么按照约定执行退款。 若没有相关约定，从法律角度看，合同虽未生效，但一方可能基于信赖利益而...