合飞律师

一、租房期间东西坏了应该谁来修 在租房期间东西损坏由谁维修需分情况而定。 如果是正常使用损耗导致的物品损坏，比如自然老化的水管、门窗等，通常由房东负责维修。因为房东有义务保证出租房屋及其附属设施处于正常可使用状态。 若租客因自身使用不当造成物品损坏，例如租客大力撞击导致门窗变形、过度使用电器造...

一、租房合同没到期可以退押金吗 租房合同未到期是否可以退押金需要分情况来看。 （一）如果是租客方面的原因。 1. 若是租客单方面无故提前解约，这种情况下一般是不能退还押金的。因为租客提前解约属于违约行为，按照一般的租房合同约定，房东有权没收押金以弥补因租客违约而可能遭受的损失，比如重新寻找租客...

一、租房合同还没到期能退押金吗 一般情况下，租房合同未到期能否退押金需要看合同的具体约定。如果合同中明确规定在某些情况下可以提前解约并退还押金，例如房屋存在严重影响居住的质量问题且房东拒绝修缮等，那么租客有权要求退押金。 如果是租客单方面无正当理由想要提前解约，这种情况通常是不能退押金的。因为押...

一、租房合同签一年没到期可以退押金吗 一般情况下，如果租房合同签了一年但未到期就想退租，能否退押金需要根据租房合同的具体约定来判断。 如果合同中有约定在未到期退租时押金不予退还的条款，并且该条款不违反的强制性规定，那么通常不能退押金。例如合同明确写着租客提前解约视为违约，押金作为违约金没收。...

一、租房提前退租怎么处理 租房提前退租的处理方式如下： （一）查看租赁合同约定 1. 许多租赁合同中会明确约定提前退租的相关条款，例如是否需要承担违约责任、违约金的具体金额或者计算方式等。如果合同中有规定，那么一般应按照合同约定执行。 2. 有些合同可能规定了租客可以提前退租的特殊情形，比如...

一、租房二房东不退押金怎么办 如果遇到二房东不退押金的情况，可以通过以下途径解决： 1. 查看合同约定：仔细查看与二房东签订的，确认关于押金退还的具体条款。若合同明确规定了退还押金的条件，且自身已满足这些条件，可据此与二房东协商。 2. 协商解决：主动与二房东沟通，以理性的态度说明情况，要求其...

一、如果租房合同没到期不想租了怎么办 如果租房合同没到期不想租了，需要考虑以下情况： （一）查看合同约定 1. 有些租房合同会约定提前解约的条款，例如支付一定数额的违约金等。如果有这种约定，按照合同规定执行即可。 2. 若合同中约定了可以转租，那么可以在符合转租条件的情况下，将房屋转租给他人...

一、租房合同纠纷可以找哪些部门 关于租房契约纷争的妥善解决方式繁多且灵活，主要包括以下几种方式：首先，通过居民委员会的调解功能实现纠纷的化解。 在此背景下，出租方与租户可本着自愿、平等、公正的原则，积极磋商并消除分歧，最终达成共识，从而圆满解决争议。 若双方已签订仲裁协议，则可以向相应的仲裁机...

一、租房合同需要注意哪些细节 租房合同需注意以下细节： 1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，这有助于在发生纠纷时能顺利联系到对方。 2. 房屋基本信息方面，要写清房屋地址、面积、户型等。例如地址要精确到具体门牌号，面积数值要准确。 3. 租赁期限需明确，包括...

一、租房可以提前退租吗 租房是否可以提前退租，需要分情况来看。 如果中有约定可以提前退租的相关条款，例如约定在满足某些条件下承租人可提前，那么按照合同约定执行即可。 如果合同没有约定，承租人想提前退租属于违约行为。不过在一些特殊情况下，法律可能会支持提前退租。比如租赁房屋存在严重危及承租人安全...