一、租房合同还没到期能退押金吗

一般情况下，租房合同未到期能否退押金需要看合同的具体约定。如果合同中明确规定在某些情况下可以提前解约并退还押金，例如房屋存在严重影响居住的质量问题且房东拒绝修缮等，那么租客有权要求退押金。

如果是租客单方面无正当理由想要提前解约，这种情况通常是不能退押金的。因为押金的作用之一是保障合同的正常履行，租客提前解约属于违约行为，按照一般的租赁惯例，房东有权没收押金以弥补可能遭受的损失，如重新寻找租客期间的空置损失等。

但是，即使是租客违约，如果房东同意退还部分或全部押金，也是可以的，这取决于双方的协商结果。

二、合同没到租押金不退怎么办

如果合同没到期但房东不退房租押金，可以通过以下方式解决：

（一）查看合同约定

仔细查看中关于押金退还的条款，例如是否有规定在何种情况下押金不予退还，若房东不退押金的理由不符合合同约定，这是对自身有利的证据。

（二）协商解决

主动与房东进行协商，理性地向房东解释自己的情况，询问房东不退押金的原因。也许是存在误解，通过友好协商可能解决问题。

（三）寻求调解

可以请求居委会或者派出所等相关部门进行调解。这些部门在了解事情经过和查看合同后，可能会从中斡旋，促使房东退还押金。

（四）法律途径

如果上述方法都无效，可以考虑通过法律途径解决。收集好合同、支付押金的凭证、期间的相关证据等，向提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应的违约责任。

三、租房合同到期后租客不搬走怎么办

如果租房合同到期租客不搬走，可以采取以下措施：

（一）协商解决

1. 首先尝试与租客友好协商，提醒租客合同已经到期，按照约定需要搬离。了解租客不搬走的原因，例如是否是因为新住所还未准备好等临时困难，在合理范围内给予一定的宽限期。

2. 明确告知租客逾期不搬离的法律后果，比如可能需要承担额外的租金等费用。

（二）书面通知

1. 如果协商不成，可以向租客发出书面的搬离通知，明确限定最后的搬离日期，并告知逾期将采取法律措施的后果。通知要以可留痕的方式送达，如快递、挂号信等，保留相关的送达凭证。

（三）法律途径

1. 如果租客仍然拒不搬离，可以向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并要求其支付逾期占用房屋期间的房屋占有使用费。

2. 在某些情况下，如果租客的行为符合非法侵入住宅等情形，也可以报警，由警方进行协调处理，但警方通常会建议通过民事途径解决纠纷。

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